OCUPACIÓN INMEDIATA. VISTAS AL CENTRAL PARK.

Presentamos THE 74, donde la modernidad se encuentra con la sofisticación atemporal en el Upper East Side de Manhattan. Este elegante edificio "it", creado por los arquitectos Pelli Clarke & Partners, combina a la perfección un refinamiento deslumbrante con su entorno, desde el paisaje urbano hasta el horizonte. Con interiores curados por la superestrella del diseño Rafael de Cárdenas, los espacios se definen por neutrales escultóricos, creando una atmósfera limpia y nítida que es la elección definitiva para el coleccionista exigente.

La residencia 27 es un hogar expansivo de un piso completo con 5 habitaciones, 4.5 baños y cuatro exposiciones que ofrecen vistas de Manhattan y Central Park. Una abundancia de luz inunda este hogar a través de ventanales de piso a techo.

El ascensor privado se abre a una galería formal, proporcionando la entrada perfecta a las grandiosas salas de estar y comedor que tienen dobles exposiciones, al oeste y al norte. La cocina gourmet cuenta con ventanales de piso a techo con exposición norte, una isla de gran tamaño y armarios de madera de fresno teñido a medida con vitrinas de vidrio estriado y encimeras y salpicaderos de mármol Bianco Ice pulido. El juego de electrodomésticos de alta gama Miele incluye dos hornos de convección, un refrigerador, un congelador, una cocina de gas y una campana extractora de ventilación directa. El fregadero de acero inoxidable Pro-Chef cuenta con un grifo Dornbracht de champán cepillado con rociador desplegable. Este hogar cuenta con una despensa independiente y un refrigerador de vino Sub-Zero.

El dormitorio principal cuenta con un baño en suite con cinco accesorios, paredes y suelos de mármol Calacatta Vagli, una ducha cerrada, suelo radiante y una bañera profunda con un borde de mármol. El tocador de madera de sicomoro está complementado por una encimera de mármol Calacatta Vagli pulido y armarios de medicina personalizados de gran tamaño con nichos iluminados en las estanterías.

Los baños secundarios incluyen suelos y paredes de porcelana europea, armarios de medicina personalizados con iluminación integrada y estanterías, y un tocador de mármol Didimon Light con un diseño de cascada. El aseo cuenta con un tocador y suelo de mármol Pink Namibia, una característica de pared de carpintería personalizada y grifos Dornbracht de platino cepillado.

Almacenamiento disponible para la compra.

Todas las representaciones de vistas y exposición a la luz son solo para fines ilustrativos. Las vistas mostradas son aproximadas y se representan desde diversas altitudes. No se realiza ninguna representación con respecto a las vistas reales, actuales o futuras desde ningún piso o unidad en particular, y/o la exposición a la luz para cualquier piso o unidad en particular, o como pueda verse afectada por cualquier construcción o demolición existente por parte de algún patrocinador o tercero. No se están realizando representaciones ni garantías, excepto las que puedan establecerse en el Plan de Oferta aplicable para dicha unidad. Agente Exclusivo de Marketing y Ventas: Douglas Elliman Development Marketing. Los términos de la oferta completa están en el Plan de Oferta para la respectiva unidad, disponible del patrocinador aplicable: El Ad East 74 LLC, con una dirección a c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º piso, Nueva York, Nueva York 10022. Archivo No. CD23-0034. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.