НЕМЕДЛЕННЫЙ ВЪЕЗД. ВИДЫ НА ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК.

Представляем THE 74, где современность встречается с вечной утончённостью на Верхнем Ист-Сайде Манхэттена. Это стильное здание, созданное архитекторами Pelli Clarke & Partners, безупречно сливается с окружающей средой, от городских улиц до горизонта. Интерьеры, подобранные звёздой дизайна Рафаэлем де Карденасом, определены скульптурными нейтральными тонами, создавая чистую и свежую атмосферу, которая является высшим выбором взыскательного коллекционера.

Резиденция 27 - это просторный апартамент с пятью спальнями и четырьмя с половиной ванными комнатами на целиком одном этаже, с четырьмя ориентациями и видами на Манхэттен и Центральный парк. В дом проникает изобилие света через окна от пола до потолка.

Частный лифт открывается в формальную галерею, обеспечивая идеальный вход в великолепные гостиные и столовые с двойными ориентациями на запад и север. Гурманская кухня оборудована окнами от пола до потолка с северной ориентацией, большим островом и индивидуальными шкафами из окрашенной ясеневой древесины с рифлёным стеклом на верхних полках и полированными мраморными столешницами и фартуками из Bianco ice. В комплект входят высококлассные кухонные приборы Miele, включая две духовые печи, а также холодильник, морозильник, газовую плиту и вытяжку с прямой вентиляцией. Мойка из нержавеющей стали Pro-Chef оснащена смесителем Dornbracht с отделкой под шампанское и выдвижным душем. В этом доме есть отдельная кладовая и винный холодильник Sub-Zero.

Главная спальня включает ванную комнату с пятью аксессуарами с мраморными стенами и полами из Calacatta Vagli, закрытым душем, полами с радиантным обогревом и ванной с мраморным окружением. Тумбочка из кленового дерева дополнена полированной мраморной столешницей из Calacatta Vagli и индивидуальными увеличенными медными шкафчиками с подсвеченными нишами для полок.

Вторичные ванные комнаты включают полы и стены из европейского фарфора, индивидуальные шкафы с встроенным освещением и полками, а также тумбочку из мрамора Didimon Light с дизайном водопада. В уборной есть тумбочка и пол из мрамора Pink Namibia, индивидуальные стеновые панели и смесители Dornbracht с отделкой из платины.

Хранение доступно для покупки.

Все рендеринги видов и уровня освещения предназначены только для иллюстрации. Изображённые виды являются приблизительными и представлены с различных высот. Не делается никаких заявлений относительно фактического, текущего или будущего обзора с любого конкретного этажа или квартиры и/или уровня освещения для любого конкретного этажа или квартиры, а также как они могут быть затронуты любым существующим строительством или сносом со стороны любого спонсора или третьей стороны. Не делаются никаких представлений или гарантий, кроме тех, которые могут быть изложены в соответствующем плане предложения для такой квартиры. Эксклюзивный агент по маркетингу и продаже: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в плане предложения для соответствующей квартиры, доступном у соответствующего спонсора: El Ad East 74 LLC, по адресу c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Номер файла CD23-0034. Равные возможности для жилья.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cárdenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.