Ocupação Imediata! O Penthouse 1 é um apartamento de andar inteiro com 5 quartos e 5 banheiros e meio, incluindo uma sala de jantar formal e um amplo terraço na cobertura, todos com belas vistas abertas da cidade e muito céu. O layout do apartamento é clássico, com espaço para flexibilidade de uso para um proprietário moderno.

Um grande vestíbulo de entrada quadrado se abre para a sala de estar em canto, que é graciosamente proporcionada (5,8 por 7,3 metros) e possui uma charmosa e aconchegante lareira. Através do vestíbulo para o leste, uma galeria leva a uma escada ao ar livre até o belo terraço privado acima, que é perfeito para refeições, entretenimento e relaxamento.

Do outro lado da sala de estar está a sala de jantar formal, com suas curvas elegantes e cantos lindamente detalhados, além de portas duplas que se abrem para a cozinha.

A bela e bem projetada cozinha inclui uma ilha grande em carvalho claro e uma grande janela voltada para o oeste acima de uma das pias. A cozinha é calma e convidativa, com armários brancos e prateleiras abertas em madeira quente. As bancadas e as lajes do backsplash são de mármore italiano Statuario Extra polido, com veios sutis. Há duas pias e duas lava-louças. Os eletrodomésticos são da Wolf e Sub-Zero, e a cozinha conta com uma coifa sob medida do designer Yellow House Architects, da lista AD100, que ventila para o exterior, um forno de velocidade, um forno a vapor, uma adega de vinho em altura total e muito espaço de despensa.

O wing dos quartos ao lado da galeria possui os 5 quartos dispostos de maneira a tornar o layout muito flexível. Os quartos são generosos em tamanho e todos têm banheiros privativos, mas também podem ser combinados para criar suítes.

A atual suíte principal em canto possui dois ótimos armários e um banheiro com cinco peças. O clássico banheiro principal branco, com uma elegante bancada em carvalho claro, tem um piso de mármore Dolomiti aquecido em padrão espinha de peixe, além de pedra Dolomiti nas paredes. O chuveiro a vapor tem um chuveiro de chuva, um chuveiro regular e um chuveiro de mão, além de um banco de pedra embutido. Todas as torneiras são da Lefroy Brooks e o vaso sanitário é da Toto. A banheira independente no banheiro principal está aninhada sob um arco arquitetônico com uma janela voltada para o leste.

A arquitetura e design de interiores de 200 East 75th Street são de Elizabeth Graziolo e sua equipe da Yellow House Architects e têm a ambience de um hotel boutique muito especial. Beyer Blinder Belle é o arquiteto que assina o projeto e responsável pela bela fachada do edifício. Com apenas 36 residências e comodidades e design chiques e divertidos, é diferente de qualquer outro edifício no Upper East Side. O lobby possui grandes janelas arqueadas e um mural do artista Dean Barger, que deixou o bar no Le Coucou tão lindamente famoso. Um porte-cochère, acessível a partir do lobby, permite facilmente embarques e desembarques. As comodidades incluem um jardim paisagístico completo com uma aconchegante lareira ao ar livre. O jardim está conectado a um Salão revestido em madeira por belas portas de batente. O Salão possui uma grande mesa de biblioteca, assentos em banquette semelhantes a um clube e uma sala de estar com lareira e televisão de tela grande. Do outro lado do jardim está a Sala de Bilhar, com uma mesa de bilhar e paredes de carvalho e couro. Uma cozinha para catering, cinema e sala de esportes virtuais (golfe, futebol, hóquei, beisebol) completam o primeiro andar das comodidades. Também há uma sala de música com estúdio de gravação, um parquinho infantil, uma sala para adolescentes, um Centro de Fitness com sala de yoga e sauna de infravermelho, um quarto de lavagem para pets e, por último, mas definitivamente não menos importante, um terraço na cobertura com ótimas vistas, assentos confortáveis, área de jantar e uma cozinha externa completa.

200 East 75th é um edifício de luxo com serviço completo projetado para fazer você se sentir como se todos os dias fossem dias de férias.

As imagens são renderizações artísticas. Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador, número do arquivo CD23-0158. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

IMMEDIATE OCCUPANCY! Penthouse 1 is a 5 bedroom, 5-and-a-half-bathroom full floor apartment with a formal dining room and expansive rooftop terrace, all with beautiful open city views, and lots of sky. The apartment floorplan is classic with room for flexibility of use for a modern owner.

A large, square entrance foyer opens into the corner living room, which is gracefully proportioned (19 by 24-feet) and has a charming, cozy fireplace. Through the foyer to the east, a gallery leads to an open-air staircase to the beautiful private terrace above which is perfect for dining, entertaining, and relaxing.

Just on the other side of the living room is the formal dining room with its elegant curved and beautifully detailed corners along with double doors opening to the kitchen.

The beautiful and well-designed kitchen includes an extra-large light oak island and a large west facing window above one of the sinks. The kitchen is calm and inviting with white cabinets and open accent shelves in warm wood. Countertops and backsplash slabs are Italian Statuario Extra honed, with subtle veining. There are two sinks and two dishwashers. Appliances are by Wolf and Sub-Zero and the kitchen features a custom hood by AD100 designer Yellow House Architects, which vents to the outside, a speed oven, steam oven, a full-height wine fridge and lots of pantry space.

The bedroom wing off the gallery has the 5 bedrooms arranged in a way to make the floorplan very flexible. Bedrooms are generous in size, and all have ensuite baths, but can also be combined to create suites.

The current corner primary suite has two great closets and a five-fixture bath. The classic white primary bath with an elegant light oak vanity has a heated Dolomiti marble floor in a herringbone pattern as well as Dolomiti stone on the walls. The steam shower has a rain shower, a regular shower and a hand shower and a built-in stone bench. All fixtures are by Lefroy Brooks and the toilet is by Toto. The freestanding tub in the primary bath sits nestled under an architectural arch with an east facing window.

200 East 75th Street’s interior architecture and design is by Elizabeth Graziolo and her team at Yellow House Architects and has the ambiance of a very special boutique hotel. Beyer Blinder Belle is the architect of record and responsible for the building’s handsome exterior. With just 36 residences and chic and playful amenities and design, it’s unlike any other building on the Upper East Side. The lobby has large arched windows and a mural by the artist, Dean Barger, who made the bar at Le Coucou so famously beautiful. A porte-cochere, accessible from the lobby, allows easy pick-ups and drop offs. Amenities include a landscaped garden complete with a cozy outdoor fireplace. The garden is connected to a wood paneled Salon by beautiful casement doors. The Salon has a large library table, clublike banquette seating and a sitting room with fireplace and large screen television. On the other side of the garden is the Billiards Room with a pool table and oak and leather walls. A catering kitchen, cinema, and virtual sports (golf, soccer, hockey, baseball) room round out the first floor of amenities. There is also a music room with a recording studio, a children’s playroom, a teen room, a Fitness Center with yoga room and infrared sauna, a pet washing room and, last but definitely not least, a roof terrace with great views, comfortable seating, dining and a full outdoor kitchen.

200 East 75th is a full service, luxury building designed to make you feel like every day is a vacation day.

Images are artist renderings. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0158. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.