OCUPAÇÃO IMEDIATA. VISTAS PARA O CENTRAL PARK.

Apresentamos THE 74, onde a modernidade encontra a sofisticação atemporal no Upper East Side de Manhattan. Este edifício elegante e cobiçado, projetado pelos arquitetos da Pelli Clarke & Partners, integra perfeitamente um refinamento deslumbrante ao seu entorno, da paisagem urbana ao horizonte. Com interiores idealizados pelo renomado designer Rafael de Cárdenas, os espaços são definidos por tons neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e sofisticada — a escolha definitiva para o colecionador exigente.

A Residência 6A é um duplex de 5.383 pés quadrados, com 5 quartos, 5 banheiros e meio, além de um terraço de 317 pés quadrados, ambientes elegantemente proporcionados e exposições leste e oeste. Janelas do piso ao teto, provenientes da Itália, permitem que a luz abundante atravesse os cinco pisos de carvalho tingido. As generosas salas de estar e jantar se abrem para a cozinha com ilha, que apresenta marcenaria sob medida em madeira de freixo tingida, armários superiores com vidro canelado e bancadas e backsplash em mármore Bianco Ice polido. O conjunto de eletrodomésticos Miele de última geração inclui forno rápido e fogão a gás. A pia de aço inoxidável Pro-Chef conta com torneira Dornbracht em acabamento champanhe escovado e ducha retrátil. Esta residência também dispõe de uma adega climatizada Sub-Zero.

A suíte principal, com banheiro privativo equipado com cinco peças, apresenta paredes e pisos em mármore Calacatta Vagli, box fechado, piso aquecido e banheira de imersão com revestimento de mármore. A bancada de madeira de sicômoro é complementada por uma bancada em mármore Calacatta Vagli polido e armários de banheiro sob medida, em tamanho ampliado.

Os banheiros secundários incluem pisos e paredes em porcelanato europeu, armários de banheiro sob medida com iluminação e prateleiras integradas, além de bancadas em mármore Didimon Light com design em cascata. O lavabo apresenta bancada e piso em mármore Pink Namibia, um elemento de marcenaria sob medida em uma das paredes e torneiras Dornbracht em acabamento platina escovada.

Espaço de armazenamento disponível para compra.

Todas as imagens renderizadas das vistas e da incidência de luz destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. As vistas apresentadas são aproximadas e retratadas a partir de diferentes elevações. Não é feita qualquer declaração com relação às vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade específica, e/ou à incidência de luz em qualquer andar ou unidade específica, nem quanto à forma como estas poderão ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente realizada pelo Incorporador ou por terceiros. Nenhuma declaração ou garantia é feita, exceto conforme possa estar estabelecido no respectivo Plano de Oferta para a unidade. Agente exclusivo de marketing e vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta constam do Plano de Oferta da respectiva unidade, disponível com o Incorporador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço aos cuidados de El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova York, Nova York 10022. Processo nº CD23-0034. Oportunidade Igual de Habitação.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.