OCUPAÇÃO IMEDIATA. VISTAS PARA O CENTRAL PARK.

Apresentamos O 74, onde a modernidade encontra a sofisticação atemporal no Upper East Side de Manhattan. Este elegante edifício "it", trazido à vida pelos arquitetos Pelli Clarke & Partners, mistura perfeitamente o brilho refinado ao seu entorno, desde a paisagem urbana até o horizonte. Com interiores curados pelo superastro do design Rafael de Cardenas, os espaços são definidos por neutros esculturais, criando uma atmosfera limpa e nítida, a escolha definitiva para o colecionador exigente.

A Residência 6A é um duplex de 5.383 pés quadrados com 5 quartos, 5,5 banheiros e um terraço de 317 pés quadrados, com cômodos lindamente proporcionais e exposições leste e oeste. As janelas do chão ao teto, importadas da Itália, permitem a entrada abundante de luz por todo o piso em carvalho manchado. Os amplos espaços de estar e jantar se abrem para a cozinha central, que apresenta armários personalizados em madeira de freixo manchado, com portas de vidro estriado e bancadas e backsplash em mármore Bianco Ice polido. A linha de eletrodomésticos de alta qualidade da Miele inclui um forno de velocidade e fogão a gás. A pia Pro-Chef em aço inoxidável conta com uma torneira Dornbracht em champanhe escovado com chuveiro retrátil. Esta casa possui um refrigerador de vinho Sub-Zero.

A suíte principal, com um banheiro privativo de cinco acessórios, apresenta paredes e pisos em mármore Calacatta Vagli, chuveiro fechado, piso com aquecimento radiante e uma banheira com revestimento em mármore. A pia de madeira de sicômoro é complementada por uma bancada em mármore Calacatta Vagli polido e armários de medicina personalizados e oversized.

Os banheiros secundários incluem piso e paredes em porcelanato europeu, armários de medicina personalizados com iluminação embutida e prateleiras, e pia de mármore Didimon Light com um design em cascata. O lavabo apresenta uma pia e piso em mármore Pink Namibia, um recurso de parede em marcenaria personalizada e torneiras Dornbracht em platina escovada.

Armazenamento disponível para compra.

Todas as representações de vistas e exposição à luz são para fins ilustrativos apenas. As vistas mostradas são aproximadas e ilustradas de várias elevações. Nenhuma representação está sendo feita com relação às vistas reais, atuais ou futuras de qualquer andar ou unidade em particular, e/ou exposição à luz para qualquer andar ou unidade em particular, ou como as mesmas podem ser afetadas por qualquer construção ou demolição existente realizada por qualquer patrocinador ou terceiro. Nenhuma representação ou garantia está sendo feita, exceto conforme possa estar previsto no Plano de Oferta aplicável para tal unidade. Agente Exclusivo de Marketing e Vendas: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão no Plano de Oferta para a respectiva unidade, disponíveis do patrocinador aplicável: El Ad East 74 LLC, com endereço c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22º andar, Nova York, Nova York 10022. Registro nº CD23-0034. Oportunidade de Habitação Igualitária.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 6A is a duplex 5,383 square foot 5 bedroom, 5.5 bath home with a 317 square foot terrace, with beautifully proportioned rooms and east and west exposures. Floor-to-ceiling windows from Italy allow abundant light to stream across 5 stained oak floors. The generous living and dining spaces open to the island kitchen featuring bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite features a speed oven and gas cooking. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a Sub-Zero wine refrigerator.

The primary en-suite, five-fixture bath features Calacatta Vagli marble walls and floors, enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.