$649,000 - 10 Phyllis Road, Mastic Beach, NY 11951｜MLS# 997292

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à 10 Phyliss Road, uma casa ESPAÇOSA, PRONTA PARA MORAR, com 2715 pés quadrados, 4 quartos e 3 banheiros, incluindo um APARTAMENTO ACESSÓRIO TOTALMENTE AUTORIZADO, que pode ser usado por familiares ou para gerar renda mensal de aluguel. Atualmente, o apartamento independente proporciona US$ 2.450 de renda mensal, com um inquilino confiável e estável há mais de 4 anos. Essa renda pode cobrir mais da metade do pagamento mensal da hipoteca de toda a casa e também pode ser utilizada para qualificação de um financiamento imobiliário para a compra do imóvel.

Esta CASA COM ORGULHO DE PROPRIEDADE foi construída completamente nova, desde a fundação, em 1990, substituindo a casa existente anteriormente, com características contemporâneas de estrutura, encanamento, instalações elétricas e isolamento modernos. Esta residência bem conservada oferece tranquilidade estrutural juntamente com uma incrível vantagem financeira — perfeita para compradores inteligentes que desejam ter sua própria casa e receber RENDA MENSAL ADICIONAL de aluguel proveniente do apartamento independente, ou utilizar o amplo apartamento para familiares.

CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:

RESIDÊNCIA PRINCIPAL — A partir da entrada circular e da varanda frontal coberta de tijolos, entre no espaço claro e aberto da sala de estar, sala de jantar e cozinha, com pisos de madeira de carvalho, altos tetos catedral, janelas com arcos, cozinha com espaço para refeições, mais de 3 quartos, 2 banheiros completos, sistema de aquecimento com 4 zonas, sistema elétrico de 200 amperes, ar-condicionado sem dutos em toda a casa, ventiladores de teto, iluminação embutida, um banheiro principal de 14’ x 18’ com banheira de hidromassagem tipo spa com tampo de mármore e chuveiro separado, além de uma sala familiar/sala ampla de 18’ x 21’, com lareira e janelas grandes voltadas para o quintal arborizado dos fundos, com decks e também uma banheira de imersão. A propriedade é totalmente cercada e paisagisticamente projetada para garantir privacidade, permitindo relaxar, receber convidados e viver com conforto. O porão, o sótão e os depósitos oferecem espaço adicional para armazenamento.

APARTAMENTO ACESSÓRIO — Unidade totalmente legalizada, com licença, contendo 1 quarto e 1 banheiro, que funciona de maneira completamente independente da casa principal, com um inquilino estável e confiável há mais de 4 anos já instalado. A renda mensal atual do aluguel do apartamento cobre efetivamente entre 350 e 400 mil do saldo mensal da sua hipoteca, compensando mais da metade do preço principal de compra da casa (com as taxas atuais; o comprador deverá verificar o valor).

Localizada em uma rua tranquila e arborizada, próxima a marinas, praias e parques, a 10 Phyliss Road é definitivamente uma CASA DE VALOR EXCEPCIONAL. Não perca a rara oportunidade de aumentar mais rapidamente seu patrimônio imobiliário, com impostos baixos, sem necessidade de seguro contra inundações, e viver de forma mais econômica nesta casa única! Agende hoje mesmo sua visita particular!

MLS#‎	997292
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, 100x100, exterior: 0.23 acres, interior: 2715 ft2, 252m2 (DOM): 154 days
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$7,443
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Porão	Parcial
Trem	2.9 milhas: "Mastic Shirley"
	5.4 milhas: "Bellport"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.