Situada na extremamente desejada comunidade à beira-mar de Sheepshead Bay, logo ao lado da Emmons Avenue, esta residência totalmente independente para duas famílias oferece uma oportunidade excepcional tanto para moradores quanto para investidores. Com notável versatilidade, o imóvel é ideal para gerar uma excelente renda com aluguel ou ser configurado como uma confortável residência. A unidade do proprietário é repleta de personalidade, apresentando pisos originais de madeira, impressionantes tetos altos e abobadados, abundante luz natural e uma claraboia que realça a atmosfera arejada, além da flexibilidade para criar facilmente um segundo quarto. Uma lavanderia separada acrescenta praticidade a este espaço bem planejado. O apartamento inferior foi atualizado com bom gosto, contando com uma cozinha nova equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável, piso revestido com azulejos cerâmicos e um banheiro completo também revestido com azulejos cerâmicos, incluindo uma banheira de imersão, além de sua própria área de lavanderia separada; esta unidade pode ser facilmente configurada com 2 ou 3 quartos. Para completar, a casa dispõe de um quintal lateral ideal para receber convidados ao ar livre e praticar jardinagem, oferecendo o cenário perfeito para relaxar e aproveitar os meses mais quentes. Localizada a poucos minutos da vibrante orla da Emmons Avenue, você terá acesso a diversas opções de restaurantes, compras e lazer, além de fácil acesso às linhas de metrô B e Q e às linhas de ônibus B44 e B4, ficando a poucos segundos da Belt Parkway e a apenas alguns minutos de Manhattan Beach.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.