Apresentamos o número 738 da 4th Avenue, no Brooklyn. Uma excelente propriedade de investimento de uso misto, localizada em uma área altamente desejada e conveniente.

Este edifício bem localizado conta com um espaço comercial no térreo, atualmente alugado para uma empresa de contabilidade estabelecida, proporcionando renda imediata e estável. Acima, há três apartamentos residenciais, criando múltiplas fontes de receita sob o mesmo teto.

A propriedade também inclui um porão completo, ideal para armazenamento ou com potencial para ser reformado, gerando renda adicional ou ampliando suas possibilidades de uso.

Perfeitamente adequada para investidores, esta é uma oportunidade pronta para gerar fluxo de caixa desde o primeiro dia, com potencial de valorização para maximizar ainda mais os retornos.

Localizada a poucos minutos do transporte público, a propriedade oferece acesso fácil e rápido a Manhattan, tornando-a altamente atrativa tanto para inquilinos residenciais quanto comerciais.

Não perca a chance de adquirir uma sólida propriedade geradora de renda em um dos corredores mais movimentados do Brooklyn.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.