$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Portuguese »

Rara oportunidade de investimento no coração de Park Slope! Este imóvel de uso misto de primeira qualidade está idealmente situado em um corredor de tráfego intenso, com excepcional tráfego de pedestres e veículos, proporcionando visibilidade excepcional para uso comercial. Convenientemente localizado perto de transporte público, compras, escolas e comodidades do bairro, com acesso imediato à Prospect Expressway. O imóvel conta com um espaço comercial no nível da rua ocupado por um negócio de lavanderia bem estabelecido, com aproximadamente 2,5 anos restantes no contrato de arrendamento atual, oferecendo renda imediata com aluguel. Acima do espaço comercial estão dois apartamentos residenciais consistindo em uma unidade espaçosa de 6 cômodos sobre uma unidade de 5 cômodos, ambos que serão entregues desocupados, fornecendo excelentes oportunidades para ocupação pelo proprietário ou aluguéis a preço de mercado. Características adicionais incluem um porão completo com acesso à rua, três sistemas de caldeiras a gás separados, aquecedores de água separados e medidores de utilidades individuais. A propriedade está bem mantida e em boas condições gerais. Uma oportunidade excepcional para investidores, usuários-proprietários ou desenvolvedores que buscam um ativo altamente visível e gerador de renda em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn.

MLS #‎	1024014
Ano de construção	1919
Impostos (por ano)	$9,518
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B63
	6 minutos: B67, B69
	9 minutos: B103
	10 minutos: B61
Metrô	3 minutos: R
	10 minutos: F, G
Trem	1.6 milhas: "Atlantic Terminal"
	2.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.