$599,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Portuguese »

Uma oportunidade rara de adquirir um prédio de restaurante pronto para uso na esquina de maior visibilidade na Vila de Pawling — a interseção da Main Street com a Charles Coleman Blvd. O prédio funcionou continuamente como um espaço para alimentação e bebida, mais recentemente como uma padaria e café, e passou por uma extensa renovação em 2019. De natureza cosmética, a manutenção adiada é mínima.

A configuração em três níveis é projetada especificamente para operações de serviço de alimentação. O térreo é configurado para uso na frente da casa, com mobiliário existente, armários, barril de chope e alguns acessórios no lugar. Um dumbwaiter funcional conecta diretamente ao nível de preparação e produção do porão terminado abaixo, onde um refrigerador walk-in e uma pia de três compartimentos estão incluídos na venda. O segundo andar oferece um espaço completamente aberto — anteriormente usado como uma sala de jantar auxiliar — com uma varanda voltada para a rua, ideal para serviço sazonal. Um pátio na parte traseira acrescenta potencial adicional para assentos ao ar livre.

Atualmente, nenhuma coifa está instalada, mas a infraestrutura suporta uma adaptação para um comprador ou inquilino que traga um programa completo de cozinha comercial. O prédio é servido por um sistema de propano (que anteriormente alimentava um forno de pão comercial e um aquecedor de água), água e esgoto públicos, serviço de cabo e elétrica. O serviço ferroviário da Metro-North na estação de Pawling está a uma curta distância a pé, apoiando tanto o fluxo de pedestres de trabalhadores quanto a atração de restaurantes de destino.

ID #‎	981338
Impostos (por ano)	$9,487
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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