$3,750 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981352

Property Description « Portuguese »

Uma rara oportunidade de alugar um prédio de restaurante pronto para funcionamento na esquina de maior visibilidade na Vila de Pawling — a interseção da Main Street com a Charles Coleman Blvd. O prédio tem operado continuamente como um estabelecimento de alimentação e bebidas, mais recentemente como uma padaria e café, e passou por uma extensa renovação em 2019. De natureza cosmética, a manutenção pendente é mínima.

A disposição em três níveis é projetada especificamente para operações de serviço de alimentos. O andar térreo é configurado para uso da frente da casa, com mobiliário, armários, torneira de bar e alguns acessórios existentes. Um dumbwaiter funcional conecta-se diretamente ao nível de preparação e produção do porão acabado abaixo, onde um refrigerador walk-in e uma pia de três compartimentos estão incluídos na venda. O segundo andar oferece um espaço completamente aberto — anteriormente utilizado como uma sala de jantar auxiliar — com uma varanda voltada para a rua, ideal para serviço sazonal. Um pátio nos fundos adiciona potencial para mais assentos ao ar livre.

Nenhum exaustor está atualmente instalado, mas a infraestrutura suporta uma reforma para um comprador ou inquilino trazendo um programa de cozinha comercial completo. O prédio é servido por um sistema de propano (anteriormente usado para um forno de pão comercial e aquecedor de água), água e esgoto públicos, serviço de cabo e serviço elétrico. O serviço ferroviário da Metro-North na estação de Pawling está a uma curta distância a pé, apoiando tanto o tráfego de pedestres de trabalhadores quanto a atração de restaurantes de destino.

ID #‎	981352
Impostos (por ano)	$9,487
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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