Apresentamos o imóvel de uso misto localizado na 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Excelente Oportunidade de Investimento

Excelente oportunidade de investimento no coração de Dyker Heights. Este edifício de uso misto, bem conservado, conta com 5 unidades residenciais e 1 loja comercial, oferecendo uma renda sólida e estabilidade a longo prazo.

As unidades residenciais incluem dois apartamentos de 2 quartos e 1 banheiro e três apartamentos de 1 quarto e 1 banheiro, gerando uma renda bruta anual de aproximadamente US$ 146.000.

As melhorias recentes incluem um telhado novo, uma nova caldeira e um novo sistema de intercomunicação, garantindo baixa manutenção e eficiência operacional. O edifício mede 20 pés x 70 pés e está localizado em um terreno de 20 pés x 80 pés.

Ideal para investidores que buscam um imóvel pronto para uso em um bairro do Brooklyn com alta demanda, excelente visibilidade, grande fluxo de pedestres e fácil acesso a lojas, transporte e comodidades locais.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.