Edifício excepcional de uso misto.

Localizado na esquina da 11ª Avenida, este imóvel de uso misto com quatro andares ocupa um terreno de 20 x 100, com uma área de implantação de 20 x 83. O edifício inclui uma loja comercial (atualmente utilizada como escritório), sete apartamentos de dois quartos e uma vaga de estacionamento. Classificado como R6B, C1-3, oferece excelente potencial de renda e valor de investimento a longo prazo.

Situado no coração do corredor comercial da 11ª Avenida, o imóvel se beneficia de alta visibilidade, fluxo constante de pedestres e fácil acesso às conveniências do dia a dia. A poucos minutos da Chinatown da 8ª Avenida, de lojas locais, restaurantes, mercados, parques e da estação do trem N.

Exceptional Mixed-Use Building.

Positioned on the corner of 11th Avenue, this four-story mixed-use property sits on a 20 x 100 lot with a 20 x 83 building footprint. The building includes one commercial storefront (currently used as an office), seven two-bedroom apartments, and one parking space. Zoned R6B, C1-3, it offers excellent income potential and long-term investment value.



Located in the heart of the 11th Avenue business corridor, the property benefits from high visibility, steady foot traffic, and easy access to daily conveniences. Just minutes from 8th Avenue’s Chinatown, local shops, restaurants, grocery stores, parks, and the N train station.