A propriedade está localizada na área Prime Brighton Beach, no sul do Brooklyn. Edifícios de tijolo de uso misto semi-detenidos totalizando 2.536 pés quadrados, com uma loja/unidade de varejo, 4 dormitórios e um estúdio, além de um porão acabado com entrada privativa. O prédio está situado em um terreno de 18 x 46 em um lote de 22 x 63. O segundo andar apresenta um foyer, uma sala de estar espaçosa, cozinha, suíte principal e três dormitórios adicionais de bom tamanho. O andar térreo está atualmente sendo utilizado como barbearia. Próximo a todos os meios de transporte público, compras, escolas, parques e locais de culto. Fica a uma curta distância das praias Sandy Brighton e Manhattan, do calçadão de Brighton Beach e dos passeios da Emmons Ave, com todas as atrações e restaurantes. Possui um grande potencial de valorização na receita de aluguel e direitos aéreos disponíveis, que podem ser usados para expandir o prédio (favor consultar um arquiteto). Esta propriedade é uma excelente escolha para o proprietário-usuário ou investidor.

The property is located in Prime Brighton Beach area of South Brooklyn. Semi-detached Mixed-Use brick buildings totaling 2,536 SF with a storefront/retail unit, 4 BDR and a Studio apartments plus finished basement with a private entrance. Building Situated on an 18 x 46 on a 22 x 63 lot. The second floor features a foyer, spacious living room, kitchen, primary bedroom, and three additional good-sized bedrooms. The ground floor is currently used as a barbershop. Next to all public transportation, shopping, schools, parks, places of worship. It is in the short distance to the both Sandy Brighton and Manhattan Beaches, Brighton Beach Board Walk and Emmons Ave promenades with all the attractions and restaurants. It comes with substantial upside potential in the rent income increase and available air rights, may be used to expand the building (please advice architect). This property is an excellent choice for the owner-user or investor.