$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837
Property Description « Portuguese »
Este ativo bem posicionado é uma descoberta rara que oferece aos investidores a oportunidade de adquirir uma propriedade de mercado livre, geradora de renda, em um dos bairros mais desejáveis e em rápida expansão de Queens. O edifício apresenta uma mistura de inquilinos robusta e fluxo de caixa consistente, tornando-se uma retenção ideal de longo prazo para investidores que buscam estabilidade e valorização.
O espaço comercial no andar térreo é ocupado por um restaurante popular e bem estabelecido, com dois anos restantes em seu contrato de locação, proporcionando uma renda comercial confiável.
Acima do espaço comercial, há três unidades residenciais, consistindo em um apartamento de três quartos, um apartamento de dois quartos e um apartamento de um quarto, todos atualmente ocupados e com contratos mensais.
A propriedade foi cuidadosamente mantida e atualizada de forma pensada, com tetos altos, oferecendo um investimento verdadeiramente pronto para uso, com requisitos de capital imediatos mínimos ou inexistentes.
Localizada estrategicamente no prime Astoria, a propriedade está situada a apenas uma quadra da Northern Boulevard e a cinco minutos a pé da estação de metrô R/M, proporcionando excelente acesso a Manhattan e bairros circunvizinhos. A área é cercada por vibrantes corredores comerciais, renomados restaurantes e crescimento residencial contínuo, tornando Astoria um dos mercados de investimento mais procurados de Queens.
O endereço 43-06 34th Avenue representa uma oportunidade excepcional de adquirir um ativo misto de mercado livre com fluxo de caixa imediato e potencial significativo de valorização a longo prazo em uma localização privilegiada de Queens.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Este ativo bem posicionado é uma descoberta rara que oferece aos investidores a oportunidade de adquirir uma propriedade de mercado livre, geradora de renda, em um dos bairros mais desejáveis e em rápida expansão de Queens. O edifício apresenta uma mistura de inquilinos robusta e fluxo de caixa consistente, tornando-se uma retenção ideal de longo prazo para investidores que buscam estabilidade e valorização.
O espaço comercial no andar térreo é ocupado por um restaurante popular e bem estabelecido, com dois anos restantes em seu contrato de locação, proporcionando uma renda comercial confiável.
Acima do espaço comercial, há três unidades residenciais, consistindo em um apartamento de três quartos, um apartamento de dois quartos e um apartamento de um quarto, todos atualmente ocupados e com contratos mensais.
A propriedade foi cuidadosamente mantida e atualizada de forma pensada, com tetos altos, oferecendo um investimento verdadeiramente pronto para uso, com requisitos de capital imediatos mínimos ou inexistentes.
Localizada estrategicamente no prime Astoria, a propriedade está situada a apenas uma quadra da Northern Boulevard e a cinco minutos a pé da estação de metrô R/M, proporcionando excelente acesso a Manhattan e bairros circunvizinhos. A área é cercada por vibrantes corredores comerciais, renomados restaurantes e crescimento residencial contínuo, tornando Astoria um dos mercados de investimento mais procurados de Queens.
O endereço 43-06 34th Avenue representa uma oportunidade excepcional de adquirir um ativo misto de mercado livre com fluxo de caixa imediato e potencial significativo de valorização a longo prazo em uma localização privilegiada de Queens.
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