A Residência 604 é uma casa de dois quartos e dois banheiros, com 1.263 pés quadrados, com exposições para o sudeste, definida por uma sala ampla com um teto de 20 pés de altura e janelas de 8 pés, oferecendo um layout generosamente escalado e cuidadosamente composto.

A cozinha personalizada, envolta em quartzito honed Taj Mahal, com carvalho branco cortado a raia e armários de vidro, backsplash em altura total, e eletrodomésticos integrados JennAir, combinam elegância com utilidade. O espaço flui naturalmente para a ampla área de estar, onde o volume encontra o calor.

Um vestíbulo privado leva à suíte principal, um refúgio tranquilo com closet e banheiro privativo, apresentando uma vaidade dupla de carvalho branco personalizada com iluminação integrada, bancadas de quartzito, torneiras Brizo Luxe Gold, pisos aquecidos por radiação e chuveiro de chuva envidraçado. Um quarto secundário e um banheiro completo, juntamente com um escritório ou den versátil, completam o layout planejado.

Os interiores são acabados com pisos de tábuas de carvalho branco de 7 polegadas de largura e portas internas sólidas de madeira com 4 dobradiças em todo o espaço. Recursos adicionais incluem uma lavadora e secadora Bosch na residência, além de controle climático zonal para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada impressionante de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado apenas para residentes, com o benefício luxuoso de um discreto porte cochère e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem costura.

O estilo de vida único da propriedade se desenrola em cinco níveis de amenidades meticulosamente selecionadas. Os residentes podem optar pelo Oasis Garden no quarto andar, que conta com uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de brinquedos para crianças e um terraço externo paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados ambientes internos e externos abertos para um terraço coberto, projetado para entreter em todas as estações. No seu pico, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre, cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida cotidiana em dois níveis dedicados. Os nadadores desfrutarão de uma piscina de altura dupla impressionante com uma piscina de spa oversized, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma quadra multi-esportiva espaçosa.

Com design de ODA Architecture, Malabar Residences representa uma nova joia no coração de Manhattan onde estatura encontra serenidade.

Agente exclusivo de vendas e marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível de MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço em 600 Madison Avenue, 20º Andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 604 is a 1,263-square-foot two-bedroom, two-bath home with southeastern exposures defined by a great room with a double height 20-foot ceiling and 8-foot windows, offering a generously scaled and thoughtfully composed layout.

The custom kitchen - wrapped in honed Taj Mahal quartzite with rift-sawn White Oak and glass cabinetry, full-height backsplash, and integrated JennAir appliances combine elegance with utility. The space flows naturally into the expansive living area, where volume meets warmth.

A private vestibule leads to the primary suite, a tranquil retreat with walk-in closet and en-suite bath featuring a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom and full bath, along with a versatile den or home office, complete the considered layout.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.