A Residência 1502 é uma casa de 1.337 pés quadrados com dois quartos, duas banheiras e meia, voltada para o sudeste, com tetos de 10 pés e 6 polegadas e um imponente terraço privado de 394 pés quadrados - um santuário excepcional entre ambientes internos e externos. Janelas grandes de 8 pés desfocam a linha entre arquitetura e atmosfera, convidando a luz da manhã do sudeste e uma abertura semelhante a um jardim em cada canto da casa.

A cozinha aberta é feita de quartzito Taj Mahal polido, com assentos no balcão, armários de Carvalho Branco cortados sob medida e de vidro, e eletrodomésticos JennAir totalmente integrados. Da sala de estar, o terraço se torna uma extensão do espaço vital - ideal para tardes tranquilas ou para receber convidados com vistas da cidade como pano de fundo.

A suíte principal é um refúgio privado, completo com closet e um banheiro privativo sereno, finalizado com uma bancada dupla de Carvalho Branco sob medida com iluminação integrada, balcões de quartzito, acessórios Brizo Luxe Gold, pisos com aquecimento radiante e um chuveiro a chuva envidraçado. Um segundo quarto, com seu próprio banheiro privativo, oferece duas suítes completas. Um impressionante lavabo, adjacente à sala de estar, é finalizado com mármore Arabescato Orobico Dark polido e uma bancada de pedra sob medida.

Os interiores são finalizados com pisos de tábuas de Carvalho Branco de 7 polegadas de largura e portas internas de madeira maciça com 4 dobradiças em todo o espaço. Recursos adicionais incluem uma máquina de lavar e secar Bosch na residência, juntamente com controle de clima zonificado para conforto o ano todo.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma entrada imponente de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o luxuoso benefício de um porte cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desenrola em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que possui uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar coberto integrado ao espaço interno e externo, projetado para entretenimento em todas as estações. No seu ápice, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado pelas vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores poderão desfrutar de uma piscina com pé direito duplo e uma piscina de spa oversized, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos pelo moderno centro de fitness e uma ampla quadra de esportes.

Com design por ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan, onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível pela MRR 1326 LLC ("Patrocinador"), com endereço em 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador se reserva o direito de fazer mudanças de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.