A Residência 1005 é um estúdio voltado para o sul, com tetos de 3,20 metros e uma planta bem equilibrada definida por um design cuidadoso. O elegante piso de tábuas de Carvalho Branco de 18 cm adiciona calor e textura, enquanto as janelas oversized de 2,40 metros aumentam a sensação de escala dentro do espaço.

A cozinha aberta é uma presença escultural, com uma paleta de bancada em quartzito Taj Mahal polido e armários de Carvalho Branco cortado ao longo do veio e vidro customizado, oferecendo tanto moderação quanto riqueza. Um conjunto completo de eletrodomésticos JennAir, incluindo forno, cooktop, gaveta de micro-ondas e refrigerador embutido, está perfeitamente integrado e complementado com assentos na bancada e um backsplash de vidro customizado. Os interiores são finalizados com portas internas de madeira maciça de 4 dobradiças em todo o ambiente. Uma lavagem e secadora Bosch no apartamento completam a suíte de comodidades refinadas do lar.

O banheiro é um refúgio privado, projetado com uma pia de Carvalho Branco italiana customizada, iluminação embutida, bancadas em quartzito Taj Mahal, acessórios Brizo Luxe Gold escovados e uma banheira de imersão sob um chuveiro de chuva - onde a calma se torna um ritual.

Na Malabar Residences, sua chegada começa com uma imponente entrada de cinco andares na 57th Street, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o benefício luxuoso de um porte cochère discreto e um lobby atendido 24 horas para chegadas e partidas sem interrupções.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com duas cozinhas de catering, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados interno-externo, abertos para um terraço coberto projetado para entretenimento em todas as estações. Em seu ponto mais alto, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar é incorporado à vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores desfrutarão de uma piscina de altura dupla impressionante com uma grande piscina de spa, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma ampla quadra de multi-esportes.

Com design de ODA Architecture, a Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan onde a estatura encontra a serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível de MRR 1326 LLC ("Patrocinador"), com endereço em 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova York, Nova York 10022. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 1005 is a south-facing studio with 10'6" ceilings and a well-balanced layout defined by thoughtful design. Fine 7-inch White Oak plank flooring adds warmth and texture, while oversized 8-foot windows enhance the sense of scale within the space.

The open kitchen is a sculptural presence, with a palette of honed Taj Mahal quartzite countertop and rift-sawn White Oak and custom glass cabinetry offering both restraint and richness. A full suite of JennAir appliances, including oven, cooktop, microwave drawer and paneled refrigerator, are seamlessly integrated and complete with countertop seating and a custom glass backsplash. Interiors are finished with 4-hinge solid wood interior doors throughout. An in-residence Bosch washer and dryer complete the home's suite of refined amenities.

The bathroom is a private retreat, designed with a custom Italian White Oak vanity, integrated lighting, Taj Mahal quartzite countertops, brushed Brizo Luxe Gold fixtures, and a soaking tub beneath a rain showerhead - where calm becomes a ritual.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.