A Residência 1902 é uma casa de um quarto cuidadosamente projetada que exemplifica o living elevado. Com 70 metros quadrados, esta residência de esquina com exposições orientais oferece uma planta bem equilibrada que flui organicamente para a sala de estar, com tetos de 3,20 metros, janelas de 2,40 metros e piso de tábuas de carvalho de 18 centímetros de largura.

A cozinha combina armários de carvalho branco serrado e vidro sob medida, superfícies de quartzito Taj Mahal polido com bancada para assentos e backsplash até o teto, com um conjunto de eletrodomésticos integrados JennAir.

O quarto privado é uma escapada tranquila, enquanto o banheiro adjacente combina texturas naturais e detalhes refinados: uma pia de carvalho branco sob medida, bancadas de quartzito, acessórios Brizo em um acabamento dourado Luxo escovado, e uma banheira de imersão com chuveiro de chuva.

Características adicionais incluem portas internas de madeira maciça com 4 dobradiças, uma máquina de lavar e secar Bosch na residência, e controle climático zonado para conforto durante todo o ano.

No Malabar Residences, sua chegada começa com uma imponente entrada de cinco andares na 57ª Rua, um limiar dramático que o transporta para um mundo privado exclusivo para residentes, com o luxuoso benefício de um discreto porte-cochère e um saguão atendido 24 horas para chegadas e partidas sem complicações.

O estilo de vida único da propriedade se desdobra em cinco níveis de comodidades meticulosamente curadas. Os residentes podem escolher o Oasis Garden no quarto andar, que apresenta uma sala de jogos com cozinhas de catering duplas, sala de brinquedos para crianças e um terraço ao ar livre paisagístico. Alternativamente, no 13º andar, o CLUB13 oferece um lounge e bar integrados internos e externos abertos para um terraço coberto projetado para receber em todas as estações. No seu ponto mais alto, um terraço na cobertura coroa o edifício, perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre cercado por vistas do horizonte da cidade e do Central Park.

O bem-estar está entrelaçado na vida diária em dois níveis dedicados. Os nadadores desfrutarão de uma piscina de altura dupla imponente com uma piscina spa de tamanho oversized, sala de vapor e sauna, enquanto outros serão atraídos para o centro de fitness de última geração e uma ampla quadra de meio esporte.

Com design assinado pela ODA Architecture, o Malabar Residences representa uma nova joia no centro de Manhattan onde estatura encontra serenidade.

Agente Exclusivo de Vendas & Marketing: Douglas Elliman Development Marketing. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível da MRR 1326 LLC ("Patrocinador") com endereço na 600 Madison Avenue, 20º andar, Nova Iorque, Nova Iorque 10022. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta, Arquivo nº CD24-0247. Oportunidade de Habitação Igualitária.

Residence 1902 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 757 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, with 10'6" ceilings, 8-foot windows and 7-inch wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating and full-height backsplash with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.