ÚLTIMO APARTAMENTO DE UM QUARTO DISPONÍVEL, COM AMPLA SALA DE ESTAR + COZINHA EM FORMATO DE L — AGORA OFERECIDO POR US$ 540.000

Bem-vindo à Unidade 208 do Kensington Manor, o último apartamento de um quarto disponível, com uma ampla sala de estar, cozinha em formato de L, espaço externo privativo com acesso pelo quarto e interiores cuidadosamente projetados. A Residência 208 oferece uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em um dos mais empolgantes empreendimentos novos de Kensington, com serviço completo.

RESIDÊNCIA 208

O imóvel conta com pisos de madeira engenheirada de carvalho europeu, janelas amplas, portas com acabamento e iluminação LED em todos os ambientes.

A cozinha planejada possui armários italianos Fulgini Contract, com portas e gavetas de fechamento suave, bancadas e backsplash em quartzo engenheirado com design Calacatta, iluminação LED sob os armários e um conjunto premium de eletrodomésticos de aço inoxidável das marcas Blomberg e Fisher & Paykel.

O banheiro proporciona uma experiência semelhante à de um spa, com revestimentos de porcelanato importado, pisos aquecidos, banheira profunda para imersão, gabinete suspenso com iluminação LED sob o armário, espelho aquecido antineblina, armário de medicamentos com relógio integrado e iluminação LED, além de vaso sanitário com descarga dupla.

Para conforto durante todo o ano, a residência dispõe de sistema individual de aquecimento e refrigeração tipo mini split, além da praticidade de uma lavadora e secadora dentro da unidade.

OPORTUNIDADE PARA COMPRADORES DE PRIMEIRO IMÓVEL

O Kensington Manor foi aprovado para um programa destinado a compradores de primeiro imóvel. Compradores qualificados podem ser elegíveis a uma hipoteca com taxa fixa de 30 anos a 5,875%. As taxas de juros estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para obter mais detalhes e conhecer os requisitos de elegibilidade.

MORADIA COM SERVIÇO COMPLETO NO KENSINGTON MANOR

O Kensington Manor oferece um dos mais completos conjuntos de comodidades do bairro, incluindo:

Porteiro

Academia totalmente equipada

Sala de ioga

Sala exclusiva para moradores e espaço de coworking com bar molhado

Espaço infantil

Sala para encomendas

Bicicletário

Spa para animais de estimação

Área cercada para animais de estimação na cobertura

Salão ajardinado na cobertura, com estações para churrasco, copa, áreas para piquenique e assentos de lounge

Depósitos privativos disponíveis

Vagas de estacionamento opcionais, com carregadores para veículos elétricos disponíveis

Sistema de interfone com vídeo

Lobby projetado e área de espera

CONEXÃO COM BROOKLYN E MANHATTAN

Localizado na 428 East 9th Street, o Kensington Manor fica no cruzamento de Kensington e Ditmas Park, entre Cortelyou Road e Ditmas Avenue, a poucos minutos do Prospect Park.

Os moradores têm acesso conveniente às linhas de metrô Q, B e F, bem como aos ônibus expressos BM1, BM2, BM3 e BM4.

Os tempos estimados de viagem incluem:

Distrito Financeiro: aproximadamente 25 minutos pelo ônibus expresso BM

Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos pelo ônibus expresso BM

34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos pela linha Q ou pelo ônibus expresso BM

Bryant Park: aproximadamente 45 minutos pela linha F ou 45 a 50 minutos pelo ônibus expresso BM

Além das convenientes opções de transporte, o bairro oferece uma eclética seleção de restaurantes, cafés, lojas e estabelecimentos locais em Kensington e no vizinho Ditmas Park.

Com o Kensington Manor agora em sua fase final de vendas, a Unidade 208 representa a última oportunidade de adquirir este layout específico de um quarto. Agende uma visita privativa e conheça a residência pessoalmente.

Todas as medidas são aproximadas. As imagens são renderizações com ambientação virtual. A elegibilidade para o programa destinado a compradores de primeiro imóvel e as taxas de juros estão sujeitas aos requisitos do credor e podem ser alteradas. Os tempos de deslocamento são estimativas e podem variar de acordo com o trânsito, as condições climáticas, alterações no serviço e o horário do dia.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Nº do arquivo: CD24 0058.

LAST REMAINING ONE BEDROOM WITH WIDE LIVING SPACE + L-SHAPED KITCHEN - NOW OFFERED AT $540,000

Welcome to Unit 208 at Kensington Manor, the last remaining one-bedroom featuring a wide living space, L-shaped kitchen, private outdoor space off the bedroom, and thoughtfully designed interiors. Residence 208 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 208

The home is finished with European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta design countertops and backsplash, under cabinet LED lighting, and a premium stainless steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.

The bathroom delivers a spa like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under cabinet lighting, heated anti fog mirror, medicine cabinet with built in clock and LED lighting, and dual flush toilet.

For year round comfort, the residence features individually controlled mini split heating and cooling, along with the convenience of an in unit washer and dryer.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first time homebuyer program. Qualified first time buyers may be eligible for a 30 year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman
Fully equipped fitness center
Yoga room
Residents' lounge and co working space with wet bar
Children's play center
Package room
Bicycle storage
Pet spa
Rooftop pet run
Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
Private storage available
Optional parking with EV chargers available
Video intercom system
Crafted lobby and waiting area

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 208 represents the last opportunity to own this particular one bedroom layout. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24 0058.