A ÚLTIMA E MAIOR UNIDADE DE UM QUARTO REMANESCENTE — AGORA OFERECIDA POR US$ 550.000

Seja bem-vindo à Unidade 210 do Kensington Manor, a maior residência de um quarto do segundo andar, com uma área externa privativa acessível pela sala de estar. Com uma ampla área de convivência, uma planta cuidadosamente projetada, janelas grandes e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes, a Residência 210 oferece uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em um dos mais promissores empreendimentos novos com serviço completo de Kensington.

RESIDÊNCIA 210

O imóvel conta com pisos de madeira engenheirada de carvalho europeu, portas acabadas, janelas grandes e iluminação de LED em todos os ambientes.

A cozinha planejada sob medida conta com armários italianos Fulgini Contract, com portas e gavetas de fechamento suave, bancadas e backsplash em quartzo engenheirado com design Calacatta, iluminação de LED sob os armários e um pacote premium de eletrodomésticos em aço inoxidável das marcas Blomberg e Fisher & Paykel.

O banheiro oferece uma experiência semelhante à de um spa, com revestimento de porcelanato importado, piso aquecido, banheira profunda para imersão, gabinete suspenso com iluminação de LED sob o armário, armário de medicamentos com relógio integrado e iluminação de LED, além de vaso sanitário com descarga dupla.

Para garantir conforto durante todo o ano, a residência conta com sistema split de aquecimento e ar-condicionado com controle individual, além da conveniência de lavadora e secadora dentro da unidade.

OPORTUNIDADE PARA COMPRADORES DE PRIMEIRO IMÓVEL

O Kensington Manor foi aprovado para um programa destinado a compradores de primeiro imóvel. Compradores qualificados de primeira viagem podem ter direito a uma hipoteca de taxa fixa por 30 anos a 5,875%. As taxas de juros estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para obter informações adicionais e conhecer os requisitos de elegibilidade.

MORADIA COM SERVIÇO COMPLETO NO KENSINGTON MANOR

O Kensington Manor oferece um dos mais completos conjuntos de comodidades do bairro, incluindo:

Porteiro
Sala para encomendas
Lobby elegante e área de espera
Sistema de interfone com vídeo
Bicicletário
Depósitos privativos disponíveis
Estacionamento opcional, com carregadores para veículos elétricos disponíveis
Academia totalmente equipada
Sala de ioga
Espaço infantil
Lounge dos moradores e espaço de coworking com bar molhado
Spa para animais de estimação
Área de recreação para animais de estimação na cobertura
Lounge ajardinado na cobertura, com estações para churrasco, cozinha compacta, áreas para piquenique e assentos para descanso.

CONECTADO AO BROOKLYN E A MANHATTAN

Localizado na 428 East 9th Street, o Kensington Manor fica na interseção de Kensington e Ditmas Park, entre Cortelyou Road e Ditmas Avenue, a poucos minutos do Prospect Park.

Os moradores têm acesso conveniente às linhas de metrô Q, B e F, além dos ônibus expressos BM1, BM2, BM3 e BM4.

Os tempos estimados de viagem incluem:

Financial District: aproximadamente 25 minutos pelo ônibus expresso BM
Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos pelo ônibus expresso BM
34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos pela linha Q ou pelo ônibus expresso BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos pela linha F ou de 45 a 50 minutos pelo ônibus expresso BM

Além das convenientes opções de transporte, o bairro oferece uma eclética seleção de restaurantes, cafés, lojas e estabelecimentos locais favoritos em Kensington e no vizinho Ditmas Park.

Com o Kensington Manor agora em sua fase final de vendas, a Unidade 210 apresenta uma excelente oportunidade de adquirir um espaçoso imóvel de um quarto em um novo empreendimento com serviço completo, a poucos minutos do Prospect Park. Agende uma visita privativa e conheça a residência pessoalmente.

Todas as medidas são aproximadas. As imagens são representações virtuais com decoração digital. A elegibilidade para o programa destinado a compradores de primeiro imóvel e as taxas de juros estão sujeitas aos requisitos do credor e a alterações. Os tempos de deslocamento são estimativas e podem variar de acordo com o trânsito, as condições climáticas, alterações no serviço e o horário do dia.

Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível junto ao patrocinador. Nº do arquivo: CD24-0058.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 210

The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.

For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.