OPORTUNIDADE PARA COMPRADORES DE PRIMEIRO IMÓVEL

O Kensington Manor foi aprovado para um programa destinado a compradores de primeiro imóvel. Compradores qualificados podem ser elegíveis para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos a 6%. As taxas de juros estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para obter mais detalhes e informações sobre os requisitos de elegibilidade.

A ÚLTIMA E MAIOR UNIDADE DE UM QUARTO DISPONÍVEL — AGORA OFERECIDA POR US$ 550.000

Bem-vindo à Unidade 210 do Kensington Manor, a maior residência de um quarto do segundo andar, com espaço externo privativo anexo à sala de estar. Com uma ampla área de convivência, planta cuidadosamente projetada, janelas amplas e acabamentos sofisticados em todos os ambientes, a Residência 210 oferece uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em um dos mais novos e promissores empreendimentos com serviço completo de Kensington.

RESIDÊNCIA 210

O imóvel conta com pisos de madeira engenheirada de carvalho europeu, portas acabadas, janelas amplas e iluminação LED em todos os ambientes.

A cozinha projetada sob medida apresenta armários italianos Fulgini Contract, com portas e gavetas de fechamento suave, bancadas e backsplash em quartzo engenheirado com design Calacatta, iluminação LED sob os armários e um conjunto de eletrodomésticos premium em aço inoxidável das marcas Blomberg e Fisher & Paykel.

O banheiro oferece uma experiência semelhante à de um spa, com azulejos de porcelanato importados, pisos aquecidos, banheira profunda, gabinete suspenso com iluminação LED sob o armário, armário de medicamentos com relógio integrado e iluminação LED, além de vaso sanitário com descarga dupla.

Para conforto durante todo o ano, a residência conta com aquecimento e ar-condicionado do tipo mini-split com controle individual, além da praticidade de uma lavadora e secadora dentro da unidade.

VIDA COM SERVIÇO COMPLETO NO KENSINGTON MANOR

O Kensington Manor oferece um dos mais completos conjuntos de comodidades do bairro, incluindo:

Porteiro
Sala para recebimento de encomendas
Lobby e área de espera cuidadosamente projetados
Sistema de interfone com vídeo
Bicicletário
Depósitos privativos disponíveis
Estacionamento opcional com carregadores para veículos elétricos disponíveis
Academia totalmente equipada
Sala de ioga
Espaço infantil
Lounge para moradores e espaço de coworking com bar molhado
Spa para animais de estimação
Área de recreação para animais de estimação na cobertura
Lounge ajardinado na cobertura, com estações para churrasco, copa, áreas para piquenique e assentos de lounge

CONECTADO AO BROOKLYN E A MANHATTAN

Localizado na 428 East 9th Street, o Kensington Manor está situado no cruzamento de Kensington e Ditmas Park, entre Cortelyou Road e Ditmas Avenue, a poucos minutos do Prospect Park.

Os moradores têm acesso conveniente às linhas de metrô Q, B e F, bem como aos ônibus expressos BM1, BM2, BM3 e BM4.

Os tempos estimados de viagem incluem:

Financial District: aproximadamente 25 minutos pelo ônibus expresso BM
Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos pelo ônibus expresso BM
34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos pela linha Q ou pelo ônibus expresso BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos pela linha F ou 45 a 50 minutos pelo ônibus expresso BM

Além das convenientes opções de transporte, o bairro oferece uma eclética variedade de restaurantes, cafés, lojas e estabelecimentos locais em Kensington e no vizinho Ditmas Park.

Com o Kensington Manor agora em sua fase final de vendas, a Unidade 210 representa uma excelente oportunidade de adquirir uma espaçosa residência de um quarto em um novo empreendimento com serviço completo, a poucos minutos do Prospect Park. Agende uma visita privativa e conheça a residência pessoalmente.

Todas as medidas são aproximadas. As imagens são renderizações com ambientação virtual. A elegibilidade para o programa destinado a compradores de primeiro imóvel e as taxas de juros estão sujeitas aos requisitos do credor e podem ser alteradas. Os tempos de deslocamento são estimativas e podem variar de acordo com o trânsito, as condições climáticas, alterações no serviço e o horário do dia. Os termos completos da oferta estão descritos em um plano de oferta disponível junto ao Incorporador. Nº do arquivo: CD24-0058.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

THE LAST LARGEST ONE-BEDROOM REMAINING - NOW OFFERED AT $550,000

Welcome to Unit 210 at Kensington Manor, the largest one-bedroom residence on the second floor with a private outdoor space off your living room. With a spacious living area, thoughtfully designed layout, oversized windows, and high-end finishes throughout, Residence 210 offers an excellent opportunity to own in one of Kensington's most exciting full-service new developments.
RESIDENCE 210
The home features European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED lighting throughout.
The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg and Fisher & Paykel.
The bathroom offers a spa-like experience with imported porcelain tile, radiant heated floors, a deep soaking tub, floating vanity with LED under-cabinet lighting, medicine cabinet with built-in clock and LED lighting, and a dual-flush toilet.
For year-round comfort, the residence features individually controlled mini-split heating and cooling, along with the convenience of an in-unit washer and dryer.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR
Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
DoormanPackage roomCrafted lobby and waiting areaVideo intercom systemBicycle storagePrivate storage availableOptional parking with EV chargers availableFully equipped fitness centerYoga roomChildren's play centerResidents' lounge and co-working space with wet barPet spaRooftop pet runLandscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, picnic areas, and lounge seating
CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN
Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, between Cortelyou Road and Ditmas Avenue and just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express BusFlatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express BusBryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus
Beyond its convenient transportation options, the neighborhood offers an eclectic collection of restaurants, cafés, shops, and local favorites throughout Kensington and nearby Ditmas Park.
With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 210 presents a compelling opportunity to own a spacious one-bedroom in a full-service new development just minutes from Prospect Park. Schedule a private showing and experience the residence in person.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary based on traffic, weather, service changes, and time of day. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.