MAIOR PLANTA DE DOIS QUARTOS DO KENSINGTON MANOR

Bem-vindo à Unidade 211 do Kensington Manor, a maior planta de dois quartos do edifício, com espaço externo privativo diretamente conectado à sala de estar. Com uma planta espaçosa, janelas amplas e interiores cuidadosamente projetados, a Residência 211 oferece generoso espaço de convivência e conforto moderno em um dos mais promissores empreendimentos novos com serviço completo de Kensington.

RESIDÊNCIA 211

O imóvel conta com pisos de madeira engenheirada de carvalho europeu, janelas amplas, portas acabadas e iluminação LED em todos os ambientes. O espaço externo privativo, diretamente conectado à sala de estar, amplia a residência para o exterior e oferece espaço adicional para relaxar e descansar.

A cozinha projetada sob medida conta com armários italianos Fulgini Contract, com portas e gavetas de fechamento suave, bancadas e backsplash em quartzo engenheirado com design Calacatta, iluminação LED sob os armários e um conjunto premium de eletrodomésticos em aço inoxidável da Blomberg.

Os banheiros apresentam azulejos de porcelanato importados, pisos aquecidos por sistema radiante, gabinetes suspensos e armários com espelho e iluminação LED, além de relógios integrados. Um dos banheiros inclui uma banheira profunda de imersão, enquanto o segundo conta com um box com divisória de vidro do piso ao teto.

A residência também inclui aquecimento e ar-condicionado por sistemas mini-split com controle individual, além de lavadora e secadora dentro da unidade.

OPORTUNIDADE PARA COMPRADORES DE PRIMEIRO IMÓVEL

O Kensington Manor está aprovado para um programa destinado a compradores de primeiro imóvel. Compradores qualificados podem ser elegíveis para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos a 5,875%. As taxas de juros estão sujeitas a alterações. Consulte-nos para obter os requisitos de elegibilidade e informações adicionais.

VIDA COM SERVIÇO COMPLETO NO KENSINGTON MANOR

O Kensington Manor oferece um dos mais completos conjuntos de comodidades do bairro, incluindo porteiro, sala para encomendas, sistema de videoporteiro, armazenamento para bicicletas, depósitos privativos disponíveis, estacionamento opcional com carregadores para veículos elétricos disponíveis, academia totalmente equipada, sala de ioga, espaço infantil, lounge dos moradores e espaço de coworking com bar molhado, spa para animais de estimação, área de recreação para pets na cobertura e um lounge ajardinado na cobertura, com estações para churrasco, copa e áreas de convivência.

CONEXÃO COM BROOKLYN E MANHATTAN

Localizado na 428 East 9th Street, o Kensington Manor fica no cruzamento de Kensington e Ditmas Park, a poucos minutos do Prospect Park.

Os moradores têm acesso conveniente às linhas de metrô Q, B e F, além dos ônibus expressos BM1, BM2, BM3 e BM4.

Os tempos estimados de deslocamento incluem:

Distrito Financeiro: aproximadamente 25 minutos pelo ônibus expresso BM
Flatiron: aproximadamente 35 a 40 minutos pelo ônibus expresso BM
34th Street: aproximadamente 40 a 45 minutos pela linha Q ou pelo ônibus expresso BM
Bryant Park: aproximadamente 45 minutos pela linha F ou 45 a 50 minutos pelo ônibus expresso BM

Com o Kensington Manor agora em sua fase final de vendas, a Unidade 211 oferece a oportunidade de adquirir a maior planta de dois quartos do edifício, com espaço externo privativo e a conveniência e as comodidades de um novo empreendimento residencial com serviço completo.

Todas as medidas são aproximadas. As imagens são representações renderizadas e foram mobiliadas virtualmente. A elegibilidade para o programa destinado a compradores de primeiro imóvel e as taxas de juros estão sujeitas aos requisitos do credor e podem sofrer alterações. Os tempos de deslocamento são estimados e podem variar.

Os termos completos da oferta constam de um plano de oferta disponível junto ao incorporador. Arquivo nº CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 211 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 211 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 211

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 211 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.