$3,250,000 - 275 Howard Avenue, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 886813

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Desenvolvimento Primo em Bedford-Stuyvesant, Brooklyn

Localização:
- Interseção da Howard Avenue com a Fulton Street
- Propriedade de esquina estrategicamente posicionada com imenso potencial de crescimento e desenvolvimento

Zoneamento:
- Excepcional zoneamento R7D com sobreposição comercial C2-4
- Permite quase 17.000 pés quadrados construíveis ****

Dimensões do Edifício:
- 20 pés por 48 pés
- Tamanho do lote: 40 x 100 pés
- Estrutura existente: Prédio de apartamentos sem elevador com 5 famílias e espaços comerciais

Características da Propriedade:
- Edifícios Distintos no Lote:
1. 275 Howard Avenue
- Casa unifamiliar de 3 quartos e 2 banheiros
- Pisos de madeira, 1 cozinha, sem porão

2. 271-273 Howard Avenue
- Espaço comercial atualmente utilizado por uma empresa de transporte

3. 1986 Fulton Street
- Edifício de 3 andares com vitrine comercial e porão completo

4. 1988 Fulton Street
- Edifício de 3 andares sem elevador
- Térreo: Espaço comercial
- Andares superiores: 2 andares de SRO com 10 quartos, 2 cozinhas, 2 banheiros completos e 2 banheiros pela metade em cada andar

Unidades Comerciais Atuais:
- Três unidades comerciais

Oportunidades de Desenvolvimento Potenciais:
- Unidades de condomínio ou aluguel, aproveitando a demanda crescente
- Expansão de unidades residenciais para uma população em aumento
- Melhoria das ofertas comerciais para a comunidade local
- Exploração de desenvolvimentos de uso misto combinando varejo e moradia

Potencial de Mercado:**
- Chance única para desenvolvedores capitalizarem na crescente demanda por espaços residenciais e comerciais em Bedford-Stuyvesant
- Área em crescimento substancial, ideal para projetos de desenvolvimento inovadores
- 1986-88 Fulton Street e Howard Avenue servem como um portal para o futuro crescimento em um bairro vibrante

Apelo de Investimento:
- Oportunidade atraente para investidores e desenvolvedores impactarem uma área pronta para transformação
- Local de esquina é raro, tornando esta oportunidade particularmente valiosa
- Opção para um componente de instalação comunitária adiciona ainda mais apelo
- Propriedade será entregue desocupada

MLS #‎	886813
Ano de construção	1910
Impostos (por ano)	$64,000
Tipo de combustível	Gás natural
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: B25
	3 minutos: B47, B7
	8 minutos: B45, B60, B65
	9 minutos: B15, B26
	10 minutos: B20, Q24
Metrô	2 minutos: C
Trem	0.9 milhas: "East New York"
	1.5 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.