Oportunidade de Investimento em Localização Privilegiada: Edifício de Uso Misto em Alvenaria com 3 Unidades Residenciais

Ocupando uma posição de destaque em uma esquina, com visibilidade excepcional, este versátil imóvel de alvenaria com 3 unidades residenciais oferece um potencial incrível tanto para investidores quanto para usuários finais.

Espaço Comercial no Nível da Rua: Atualmente configurado como igreja/espaço comunitário, oferece excelente exposição e alto potencial de fluxo de pedestres.

Unidades Residenciais: Conta com dois apartamentos entregues desocupados — uma espaçosa unidade de 3 quartos e uma confortável unidade de 1 quarto — prontos para locação imediata pelo valor de mercado ou para personalização conforme suas necessidades.

Espaço Adicional: Inclui um porão completo, ideal para armazenamento ou como espaço auxiliar.

Localização e Conveniência: Localização privilegiada no Brooklyn, a poucos momentos dos principais centros de transporte, de várias linhas de ônibus e do comércio local do bairro.

Com construção sólida em alvenaria e uma presença incomparável na esquina, este edifício representa uma excelente oportunidade de valorização, com potencial de crescimento imediato.

Prime Corner Investment Opportunity: 3-Family Brick Mixed-Use Building



Commanding a prominent corner position with exceptional visibility, this versatile 3-family brick property offers incredible potential for investors and end-users alike.



Street-Level Commercial Space: Currently configured as a church/community space, offering outstanding exposure and high foot-traffic potential.



Residential Units: Features two delivered-vacant apartments—a spacious 3-bedroom unit and a comfortable 1-bedroom unit—ready for immediate market-rate leasing or custom customization.



Bonus Space: Includes a full basement, ideal for storage or secondary utility space.



Location & Convenience: Prime Brooklyn location situated just moments from major transportation hubs, multiple bus routes, and local neighborhood shopping.



With solid brick construction and unbeatable corner presence, this building is a fantastic value-add opportunity with immediate upside potential.