$899,000 - 279 Sumpter Street #CFU, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 997199

Property Description « Portuguese »

279 Sumpter Street apresenta uma oportunidade para adquirir uma Unidade de Instalação Comunitária Profissional (CFU) em Ocean Hill, Brooklyn. A principal vantagem da unidade é a isenção fiscal de 25 anos, que serve como uma solução prática para proprietários-usuários ou investidores que buscam minimizar os custos de manutenção a longo prazo.
O interior oferece uma configuração versátil de dois andares:
Primeiro Andar (786 SF): Um espaço iluminado e acessível, adequado para uma área de recepção, salas de consulta ou escritórios administrativos.
Nível Inferior (2,415 SF): Uma ampla área aberta que pode ser flexivelmente dividida em salas de exame, salas de aula para creche ou centros de aprendizagem, salões multiuso ou espaço operacional de back-office.
Devido à sua designação de Grupo de Uso 3 e 4, esta propriedade atende aos rigorosos requisitos regulamentares para prestadores de saúde, educação infantil e várias organizações sem fins lucrativos. Com seu exterior moderno de tijolos e sistemas internos atualizados, esta unidade oferece um ambiente estável e eficiente para organizações que buscam estabelecer uma base permanente de operações.

MLS #‎	997199
Ano de construção	2020
Impostos (por ano)	$11,922
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Água quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	1 minutos: B7
	3 minutos: B25, B60
	4 minutos: B20, Q24
	7 minutos: B26
	9 minutos: B47
Metrô	4 minutos: C
	5 minutos: J, Z
	9 minutos: L
	10 minutos: A
Trem	0.7 milhas: "East New York"
	1.8 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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