$1,200,000 - 278 Chauncey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1028149

Property Description « Portuguese »

Investimento Multifamiliar com Valor Agregado | Aproximadamente 10% de Taxa de Capitalização

Oportunidade excepcional de adquirir um edifício multifamiliar de tijolos com 8 unidades no coração de Stuyvesant Heights, Brooklyn. Este prédio de quatro andares possui aproximadamente 6.300 pés quadrados em um lote de 25’ x 100’ e consiste em oito espaçosos apartamentos em estilo "railroad" com dois quartos, cada um oferecendo uma cozinha e banheiro completos. A propriedade inclui um porão completo e é zonada como R6B.

Este é um investimento com excelente potencial de valorização, com renda imediata e grande upside. Vários apartamentos já foram renovados, enquanto as unidades restantes oferecem uma excelente oportunidade para um investidor concluir as reformas, reposicionar o ativo e aumentar significativamente a receita de aluguel e o valor geral.

Com uma taxa de capitalização projetada de 10%, esta propriedade representa uma oportunidade atraente para investidores que buscam tanto fluxo de caixa estável quanto valorização a longo prazo. Se você está procurando expandir seu portfólio ou executar um reposicionamento estratégico, este edifício oferece um potencial excepcional.

Destaques da Propriedade

8 Apartamentos Residenciais
Oito (8) Unidades de Dois Quartos em Estilo Railroad
Construção com Fachada de Tijolos
Aproximadamente 6.300 SF
Quatro Andares com Porão Completo
Zonagem R6B
Ativo com Forte Geração de Renda
Excelente Oportunidade de Valor Agregado / Reposicionamento
Significativa Valorização Através de Reformas
Ideal para Investidores em Busca de Fluxo de Caixa e Valorização
Vendedor Extremamente Motivado

Idealmente localizado em um dos bairros mais desejáveis e de rápida valorização de Brooklyn, a propriedade está cercada por restaurantes, lojas, parques, escolas e transporte público conveniente.

MLS#‎	1028149
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$9,592
Ônibus	1 minutos: B47
	3 minutos: B25
	5 minutos: B26, B7
	7 minutos: B46
	9 minutos: Q24
	10 minutos: B15, B20, B45, B65
Metrô	3 minutos: C
	9 minutos: J
	10 minutos: A
Trem	1.1 milhas: "East New York"
	1.4 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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