Descubra a combinação perfeita de charme histórico e sofisticação moderna no 196 6th Avenue, Apartamento #1A, localizado no coração de SoHo. Este único duplex de um quarto está situado em um edifício histórico construído originalmente em 1893 como a 10ª Delegacia da Polícia e convertido em um co-op um século depois.

Ao entrar, você ficará imediatamente impressionado com os tetos de 14,2 pés e a luminária dramática que destaca a janela de arco histórica e oversized que proporciona uma abundância de luz natural. A lareira funcional, complementada por uma moderna prateleira do chão ao teto, cria uma sensação dramática de estilo. O layout de conceito aberto integra perfeitamente a vida cotidiana com entretenimentos grandiosos. A cozinha, recentemente renovada com acabamentos modernos elegantes, pode servir como ponto focal ou como um pano de fundo sutil para a sala de estar, que apresenta pisos de madeira escura e papel de parede com padrões geométricos. O design duplex oferece um banheiro completo em cada nível. O nível do quarto possui tetos impressionantes de 9 pés e duas janelas altas que preenchem o espaço com luz natural. O quarto também inclui uma espaçosa área de lounge, dois armários generosamente dimensionados e a máxima privacidade.

As melhorias recentes incluem controles Savant e Lutron para iluminação, termostatos, cortinas, áudio/vídeo com alto-falantes de teto em cada andar e um interfone de vídeo atualizado com acesso por smartphone. O apartamento também apresenta ar condicionado central, espaço de armazenamento no sótão dentro do apartamento e lavanderia no nível do quarto. Você também encontrará uma segunda entrada para o apartamento neste nível. O isolamento acústico foi adicionado às janelas, ambas as portas que levam aos corredores e ao sistema de ar condicionado central. A janela frontal também possui um filme protetor que mantém o apartamento confortável no verão, quando o sol do sul é forte.

Localizado no Distrito Histórico Sullivan-Thompson, em West SoHo, a propriedade tem vista para o sereno Parque Father Fagan. Saia e mergulhe na energia vibrante do Centro de Manhattan. Restaurantes de classe mundial, compras em boutiques e locais culturais. Múltiplas estações de metrô, A/C/E, 1, e B/D/F/M, estão próximas para oferecer conveniência inigualável. O edifício conta com um superintendente em meio período, elevador, instalações de lavanderia e armazenamento de bicicletas em um co-op bem mantido e pet-friendly. Fiadores, sublocação e pied-à-terre permitidos.

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the 10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed.