Zapytaj o kartę informacyjną i zdjęcia wnętrz

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Fort Greene: 10-lokalowy, murowany budynek wielorodzinny, w którym wszystkie mieszkania są wynajmowane na warunkach rynkowych. Nieruchomość znajduje się przy pięknej, mieszkalnej ulicy prostopadłej do Fort Greene Park. Budynek oferuje prywatne podwórko przynależne do mieszkania na poziomie ogrodu, ozdobne kominki, a także wspólną siłownię i pralnię.

Informacje:
- Roczny dochód: 400 200 USD
- Roczne koszty operacyjne: 54 127 USD
- Dochód operacyjny netto (NOI): 346 073 USD
- Stopa kapitalizacji: 5,13%
- Łączna liczba lokali: 10 mieszkań
- Struktura lokali: 10 wolnorynkowych / 0 objętych regulacją czynszów
- Powierzchnia budynku: 6 141 stóp kwadratowych
- Wymiary budynku: 22' × 55'
- Wymiary działki: 22' × 100'
- Udogodnienia: pralnia i siłownia
- Ogrzewanie i klimatyzacja: indywidualne systemy typu split w każdym mieszkaniu

Dzięki temu, że wszystkie mieszkania są wynajmowane na warunkach rynkowych, nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących długoterminowego wzrostu dochodów.

Położona w sercu Fort Greene nieruchomość korzysta z bliskości Fort Greene Park, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center oraz cenionych restauracji, sklepów i instytucji kulturalnych tej dzielnicy. To okazja do nabycia w pełni wolnorynkowego budynku wielorodzinnego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Brooklynu.

Inquire for setup sheet and interior photos

Prime Fort Greene investment opportunity offering a 10-unit multi-family brick building with all ten apartments free-market, located on a beautiful residential block perpendicular to Fort Greene Park. Building includes private backyard for garden unit, decorative fireplaces, plus shared gym and laundry room.

Overview:
- Annual Income: $400,200
- Annual Operating Expenses: $54,127
- Net Operating Income (NOI): $346,073
- Cap Rate: 5.13%
- Total Units: 10 residential
- Unit Mix: 10 free-market / 0 rent-stabilized
- Building Size: 6,141 SF
- Building Dimensions: 22' x 55'
- Lot Dimensions: 22' x 100'
- Amenities: Laundry Room & Gym
- Heating/Cooling: Individual split units per apartment

With 100% free-market apartments, the property offers an attractive opportunity for investors seeking long-term income growth.

Located in the heart of Fort Greene, the property benefits from proximity to Fort Greene Park, Downtown Brooklyn, BAM, Barclays Center, and the neighborhood's celebrated restaurants, shopping, and cultural institutions. An opportunity to acquire a fully free-market multi-family asset in one of Brooklyn's most desirable residential neighborhoods.