Urokliwy przedwojenny apartament z ekspozycją południowo-wschodnią w zabytkowym budynku The Southgate

Witamy w apartamencie 8J — jasnym, doskonale rozplanowanym lokalu z ekspozycją południowo-wschodnią, położonym w The Southgate, przedwojennym budynku spółdzielczym zaprojektowanym przez Emery’ego Rotha i wybudowanym przez Bing & Bing, przy Sutton Place.

Doświetlony słońcem salon z dużymi oknami, wysokimi sufitami i podłogą wyłożoną płytkami imitującymi trawertyn wita przestronnym, eleganckim foyer z dużą garderobą i szafą na okrycia wierzchnie tuż przy wejściu. Z apartamentu roztacza się widok na pięknie zaaranżowany ogród wspólnoty mieszkańców. Sypialnia główna oferuje widok na ogród oraz częściowy widok na East River, co nadaje wnętrzu przyjemne poczucie przestronności. Do kuchni z oknem, wyposażonej w urządzenia ze stali nierdzewnej i kuchenkę gazową, prowadzą składane drzwi. Łazienka z oknem, wykończona lustrami od podłogi po sufit, które dodatkowo odbijają wpadające do apartamentu słońce, ma głęboką wannę z funkcją prysznica. Dzięki temu pomieszczenie jest jasne i sprawia wrażenie przestronniejszego.

Bing & Bing słynęło z elegancko zaprojektowanych budynków z elementami art déco, a The Southgate należy do najbardziej charakterystycznych realizacji firmy. Pięć budynków otacza prywatną, zamkniętą uliczkę, a mieszkańcy mają do dyspozycji całodobowego portiera, kierownika budynku na miejscu, ogród wspólnoty, całodobową pralnię centralną oraz pomieszczenia na rowery i schowki. Wszystko to zapewnia wygodę na co dzień. Ten budynek z pełną obsługą znajduje się przy spokojnej, obsadzonej drzewami ulicy mieszkalnej w Sutton Place, kilka chwil od East River, sklepów Trader Joe’s i Whole Foods, kawiarni oraz restauracji — najlepsze atrakcje okolicy są więc tuż pod ręką.

W apartamencie można zainstalować pralkę i suszarkę. Zwierzęta są mile widziane. Dozwolone są apartamenty używane okazjonalnie, wspólny zakup, darowizna oraz poręczyciele. Wszystkie te opcje wymagają zgody zarządu. Podnajem jest dozwolony przez 3 lata w każdym okresie 5-letnim. Dopuszczalne jest finansowanie do 80% ceny zakupu. Podatek od odsprzedaży w wysokości 2% opłaca kupujący.

Miesięczna opłata eksploatacyjna: 2 497,76 USD (obejmuje wodę, ogrzewanie i energię elektryczną)
Miesięczna opłata dodatkowa: 296,40 USD do lipca 2027 r.

Charming Southeast-Facing Pre-War Residence at The Historic Southgate

Welcome to Apartment 8J, a bright and beautifully proportioned southeast-facing home in The Southgate, an Emery Roth-designed, Bing & Bing-developed pre-war co-op on Sutton Place.

A formal entry foyer with a large walk-in closet and a coat closet right at the door opens to a sun-filled living room with oversized windows, soaring ceilings, and travertine-inspired stone-look tile floors, creating a warm and inviting welcome. The home overlooks the landscaped community garden, and the primary bedroom has garden views and partial views of the East River, adding a lovely sense of openness. The windowed kitchen, entered through bifold doors, has stainless steel appliances and a gas range. The windowed bath, finished with floor-to-ceiling mirrors further harnessing the apartments' sun exposures, includes a deep soaking tub that doubles as a shower, enhancing the light and spacious feel of the room.

Bing & Bing was known for elegantly detailed buildings with Art Deco touches, and The Southgate is among its signature complexes. Its five buildings surround a private cul-de-sac with a 24-hour doorman, on-site resident manager, community garden, 24-hour centralized laundry, and bike and storage rooms, adding comfort and convenience to daily life. This white-glove building sits on a tree-lined residential block of Sutton Place, moments from the East River, Trader Joe's, Whole Foods, cafes, and restaurants, putting the best of the neighborhood close at hand.

In-unit washer/dryers are permitted. Pets are welcome. Pied-a-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. All are subject to board approval. Sublets allowed 3 out of every 5 years, Financing up to 80% is allowed. A 2% flip tax to be paid by purchaser.

Monthly Maintenance: $2,497.76 (includes water, heat, and electric)
Monthly Assessment: $296.40 through July 2027