역사적인 사우스게이트의 매력적인 남동향 전쟁 전 주택

서튼 플레이스에 자리한 에머리 로스 설계, 빙 앤 빙 개발의 전쟁 전 협동조합 아파트인 더 사우스게이트의 8J호에 오신 것을 환영합니다. 채광이 좋고 균형 잡힌 구조를 갖춘 남동향 주택입니다.

넓은 워크인 옷장과 현관 바로 옆의 코트장을 갖춘 격식 있는 현관 홀을 지나면, 대형 창문과 높은 천장, 트래버틴풍 석재 타일 바닥이 돋보이는 햇살 가득한 거실이 펼쳐져 따뜻하고 아늑한 분위기를 선사합니다. 집에서는 조경이 아름다운 커뮤니티 정원이 내려다보이며, 주 침실에서도 정원과 이스트강의 일부가 보여 탁 트인 느낌을 더합니다. 양개문을 통해 들어가는 창문 있는 주방에는 스테인리스 스틸 가전제품과 가스레인지가 갖춰져 있습니다. 바닥부터 천장까지 거울을 시공해 집 안으로 들어오는 햇살을 한층 더 살린 창문 있는 욕실에는 깊은 욕조가 마련되어 있으며 샤워 공간으로도 사용할 수 있어 밝고 널찍한 분위기를 자아냅니다.

빙 앤 빙은 아르데코풍 요소를 더한 우아하고 섬세한 건축물로 잘 알려져 있으며, 더 사우스게이트는 대표적인 단지 중 하나입니다. 다섯 동의 건물이 전용 막다른 골목을 둘러싸고 있으며, 24시간 도어맨 서비스, 상주 관리인, 커뮤니티 정원, 24시간 중앙 세탁실, 자전거 보관실과 창고를 갖춰 일상에 편안함과 편리함을 더합니다. 나무가 늘어선 서튼 플레이스의 주거 블록에 자리한 이 고급 관리 건물은 이스트강과 트레이더 조, 홀푸드, 카페 및 레스토랑에서 가까워 동네의 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있습니다.

세대 내 세탁기와 건조기 설치가 허용됩니다. 반려동물 동반이 가능합니다. 세컨드 홈, 공동 매입, 증여 및 보증인 이용이 허용되며, 모두 이사회 승인을 받아야 합니다. 전대는 5년 중 3년까지 허용됩니다. 최대 80%까지 융자가 가능합니다. 매도 시 양도세 2%는 매수자가 부담합니다.

월 관리비: $2,497.76 (수도, 난방 및 전기 포함)
월 특별분담금: $296.40 (2027년 7월까지)

Charming Southeast-Facing Pre-War Residence at The Historic Southgate

Welcome to Apartment 8J, a bright and beautifully proportioned southeast-facing home in The Southgate, an Emery Roth-designed, Bing & Bing-developed pre-war co-op on Sutton Place.

A formal entry foyer with a large walk-in closet and a coat closet right at the door opens to a sun-filled living room with oversized windows, soaring ceilings, and travertine-inspired stone-look tile floors, creating a warm and inviting welcome. The home overlooks the landscaped community garden, and the primary bedroom has garden views and partial views of the East River, adding a lovely sense of openness. The windowed kitchen, entered through bifold doors, has stainless steel appliances and a gas range. The windowed bath, finished with floor-to-ceiling mirrors further harnessing the apartments' sun exposures, includes a deep soaking tub that doubles as a shower, enhancing the light and spacious feel of the room.

Bing & Bing was known for elegantly detailed buildings with Art Deco touches, and The Southgate is among its signature complexes. Its five buildings surround a private cul-de-sac with a 24-hour doorman, on-site resident manager, community garden, 24-hour centralized laundry, and bike and storage rooms, adding comfort and convenience to daily life. This white-glove building sits on a tree-lined residential block of Sutton Place, moments from the East River, Trader Joe's, Whole Foods, cafes, and restaurants, putting the best of the neighborhood close at hand.

In-unit washer/dryers are permitted. Pets are welcome. Pied-a-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. All are subject to board approval. Sublets allowed 3 out of every 5 years, Financing up to 80% is allowed. A 2% flip tax to be paid by purchaser.

Monthly Maintenance: $2,497.76 (includes water, heat, and electric)
Monthly Assessment: $296.40 through July 2027