Encantadora residencia de antes de la guerra, orientada al sureste, en el histórico Southgate

Le damos la bienvenida al apartamento 8J, una vivienda luminosa y de magníficas proporciones, orientada al sureste, en The Southgate, un edificio cooperativo de antes de la guerra diseñado por Emery Roth y desarrollado por Bing & Bing, en Sutton Place.

Un recibidor formal con un amplio vestidor y un armario ropero junto a la puerta da paso a una sala de estar bañada de sol, con ventanas de gran tamaño, techos altos y pisos de baldosas con aspecto de piedra inspirado en el travertino, que crean una bienvenida cálida y acogedora. La vivienda da al jardín comunitario ajardinado, y el dormitorio principal ofrece vistas al jardín y vistas parciales al East River, lo que aporta una agradable sensación de amplitud. La cocina, con ventana y acceso mediante puertas plegables, cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y cocina a gas. El baño, también con ventana y revestido de espejos de piso a techo que aprovechan aún más la luz solar del apartamento, incluye una profunda bañera de inmersión que también sirve como ducha, lo que realza la sensación de luminosidad y amplitud del espacio.

Bing & Bing era conocido por sus edificios de detalles elegantes y toques art déco, y The Southgate es uno de sus complejos emblemáticos. Sus cinco edificios rodean una calle sin salida privada y cuentan con portero las 24 horas, administrador residente en el edificio, jardín comunitario, lavandería centralizada disponible las 24 horas y salas para bicicletas y almacenamiento, que aportan comodidad y practicidad a la vida diaria. Este edificio de servicio impecable se encuentra en una tranquila calle residencial arbolada de Sutton Place, a pocos pasos del East River, Trader Joe’s, Whole Foods, cafés y restaurantes, con lo mejor del vecindario al alcance de la mano.

Se permite instalar lavadora y secadora en el apartamento. Se admiten mascotas. Se permiten viviendas de uso ocasional (pied-à-terre), compras compartidas, donaciones y avalistas. Todo está sujeto a la aprobación de la junta directiva. Se permiten subarrendamientos durante 3 de cada 5 años. Se permite financiar hasta el 80 %. El comprador deberá pagar un impuesto de transferencia del 2 %.

Cuota mensual de mantenimiento: $2,497.76 (incluye agua, calefacción y electricidad)
Cuota mensual extraordinaria: $296.40 hasta julio de 2027

Charming Southeast-Facing Pre-War Residence at The Historic Southgate

Welcome to Apartment 8J, a bright and beautifully proportioned southeast-facing home in The Southgate, an Emery Roth-designed, Bing & Bing-developed pre-war co-op on Sutton Place.

A formal entry foyer with a large walk-in closet and a coat closet right at the door opens to a sun-filled living room with oversized windows, soaring ceilings, and travertine-inspired stone-look tile floors, creating a warm and inviting welcome. The home overlooks the landscaped community garden, and the primary bedroom has garden views and partial views of the East River, adding a lovely sense of openness. The windowed kitchen, entered through bifold doors, has stainless steel appliances and a gas range. The windowed bath, finished with floor-to-ceiling mirrors further harnessing the apartments' sun exposures, includes a deep soaking tub that doubles as a shower, enhancing the light and spacious feel of the room.

Bing & Bing was known for elegantly detailed buildings with Art Deco touches, and The Southgate is among its signature complexes. Its five buildings surround a private cul-de-sac with a 24-hour doorman, on-site resident manager, community garden, 24-hour centralized laundry, and bike and storage rooms, adding comfort and convenience to daily life. This white-glove building sits on a tree-lined residential block of Sutton Place, moments from the East River, Trader Joe's, Whole Foods, cafes, and restaurants, putting the best of the neighborhood close at hand.

In-unit washer/dryers are permitted. Pets are welcome. Pied-a-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. All are subject to board approval. Sublets allowed 3 out of every 5 years, Financing up to 80% is allowed. A 2% flip tax to be paid by purchaser.

Monthly Maintenance: $2,497.76 (includes water, heat, and electric)
Monthly Assessment: $296.40 through July 2027