Очаровательная довоенная квартира с окнами на юго-восток в историческом комплексе Southgate

Добро пожаловать в квартиру 8J — светлое жильё с продуманной планировкой и окнами на юго-восток в Southgate, довоенном кооперативном доме на Саттон-Плейс, спроектированном Эмери Ротом и построенном компанией Bing & Bing.

Из парадного холла с большой гардеробной и шкафом для верхней одежды у входа вы попадаете в залитую солнцем гостиную с большими окнами, высокими потолками и плиточным полом под травертин — всё это создаёт тёплую и гостеприимную атмосферу. Из окон квартиры открывается вид на ухоженный общий сад. Из главной спальни также виден сад и частично Ист-Ривер, что придаёт пространству ощущение простора. В кухню с окном ведут двустворчатые двери; она оборудована бытовой техникой из нержавеющей стали и газовой плитой. В ванной с окном зеркала от пола до потолка помогают максимально использовать солнечный свет. Глубокая ванна, которую можно использовать и как душ, усиливает ощущение света и простора.

Компания Bing & Bing славилась элегантными зданиями с элементами ар-деко, и Southgate — один из её знаковых комплексов. Пять корпусов окружают частную тупиковую улицу. К услугам жильцов — швейцар, работающий круглосуточно, управляющий на территории, общий сад, централизованная прачечная, работающая круглосуточно, а также помещения для велосипедов и хранения вещей. Всё это делает повседневную жизнь комфортнее и удобнее. Дом с обслуживанием высокого уровня расположен на жилой улице Саттон-Плейс, обсаженной деревьями, в нескольких шагах от Ист-Ривер, магазинов Trader Joe’s и Whole Foods, кафе и ресторанов.

Установка стиральных и сушильных машин в квартире разрешена. Можно с домашними животными. Разрешены pied-à-terre (квартиры для временного проживания), совместная покупка, дарение и поручители. Во всех случаях требуется одобрение совета дома. Сдавать квартиру в субаренду можно три года из каждых пяти. Допустимо финансирование до 80% стоимости. При перепродаже взимается налог в размере 2%, который оплачивает покупатель.

Ежемесячное обслуживание: $2,497.76 (включает воду, отопление и электричество)
Ежемесячный целевой сбор: $296.40 до июля 2027 года

Charming Southeast-Facing Pre-War Residence at The Historic Southgate

Welcome to Apartment 8J, a bright and beautifully proportioned southeast-facing home in The Southgate, an Emery Roth-designed, Bing & Bing-developed pre-war co-op on Sutton Place.

A formal entry foyer with a large walk-in closet and a coat closet right at the door opens to a sun-filled living room with oversized windows, soaring ceilings, and travertine-inspired stone-look tile floors, creating a warm and inviting welcome. The home overlooks the landscaped community garden, and the primary bedroom has garden views and partial views of the East River, adding a lovely sense of openness. The windowed kitchen, entered through bifold doors, has stainless steel appliances and a gas range. The windowed bath, finished with floor-to-ceiling mirrors further harnessing the apartments' sun exposures, includes a deep soaking tub that doubles as a shower, enhancing the light and spacious feel of the room.

Bing & Bing was known for elegantly detailed buildings with Art Deco touches, and The Southgate is among its signature complexes. Its five buildings surround a private cul-de-sac with a 24-hour doorman, on-site resident manager, community garden, 24-hour centralized laundry, and bike and storage rooms, adding comfort and convenience to daily life. This white-glove building sits on a tree-lined residential block of Sutton Place, moments from the East River, Trader Joe's, Whole Foods, cafes, and restaurants, putting the best of the neighborhood close at hand.

In-unit washer/dryers are permitted. Pets are welcome. Pied-a-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. All are subject to board approval. Sublets allowed 3 out of every 5 years, Financing up to 80% is allowed. A 2% flip tax to be paid by purchaser.

Monthly Maintenance: $2,497.76 (includes water, heat, and electric)
Monthly Assessment: $296.40 through July 2027