Простор, вместительные системы хранения и умиротворение в престижном квартале Бикман-Плейс

Эта великолепно расширенная объединённая квартира предлагает исключительные возможности для хранения вещей и почти 1 500 квадратных футов продуманного жилого пространства. Это редкая возможность приобрести жильё в востребованном кооперативном доме Southgate. Расположенная в очаровательном квартале Бикман-Плейс, квартира 9DE сочетает масштаб и функциональность просторного дома с элегантностью и характером классической довоенной резиденции, спроектированной Эмери Ротом.

Из окон открывается вид не на улицу, а на тихие частные сады Southgate, благодаря чему эта квартира с двумя спальнями — одна из самых спокойных в доме.

Просторный парадный холл и галерея встречают вас у входа, а обилие мест для хранения сразу задаёт тон. Окна на три стороны наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня, а широкие окна обрамляют умиротворяющие виды на сад.

Просторная гостиная-столовая с дровяным камином плавно переходит в тщательно спроектированную кухню. Здесь есть бытовая техника из нержавеющей стали, гранитные столешницы, вместительные шкафы, кладовая, встроенная микроволновая печь и очаровательный уголок для завтраков у окна.

Просторная приватная зона главной спальни, ранее занимавшая целую квартиру-студию, — настоящий укромный уголок. Здесь с лёгкостью поместятся кровать размера «кинг-сайз» и зона отдыха. В распоряжении владельцев — вместительная гардеробная, комната с окном, которую можно использовать как домашний офис, гардеробную или кабинет, а также обновлённая ванная комната с мраморной отделкой, подогревом пола и двумя зеркальными шкафчиками. Из окон второй спальни открываются виды на две стороны; в комнате много места для хранения, а также есть собственная ванная.

В квартире исключительное количество мест для хранения: семь вместительных шкафов, в том числе три гардеробные, а также несколько отдельных кладовых в подвальном помещении, которые переходят к новому владельцу вместе с квартирой. В квартире также есть редкая для дома прачечная с стиральной и сушильной машинами Miele, хозяйственной раковиной и дополнительным местом для хранения. Недавно заменённые системы отопления и кондиционирования PTAC обеспечивают комфорт в любое время года.

Построенный в 1931 году компанией Bing & Bing по проекту известного архитектора Эмери Рота, Southgate — один из самых престижных кооперативных жилых комплексов Манхэттена. К услугам жителей круглосуточный консьерж, ухоженный частный двор, помещение для хранения велосипедов, прачечная и индивидуальные кладовые.

Это редкая возможность приобрести просторную, тихую и исключительно хорошо оборудованную квартиру в одном из самых привлекательных жилых кварталов Манхэттена.

Дополнительные преимущества дома

Отопление и электричество включены в ежемесячный взнос за содержание дома
Допускается ипотечное финансирование до 80%
Допускаются поручители
Разрешено владение жильём для временного проживания
Разрешена сдача в субаренду
Можно проживать с домашними животными

Дополнительная информация

При перепродаже покупатель уплачивает сбор в размере 2%
Действует дополнительный сбор на капитальный ремонт в размере 524,55 доллара в месяц до июля 2027 года
Этот сбор будет уплачен продавцом при закрытии сделки

Обратите внимание: некоторые фотографии были виртуально дополнены мебелью.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.