ОДОБРЕНИЕ СОВЕТА ДОМА НЕ ТРЕБУЕТСЯ

Откройте для себя непревзойденную элегантность The Southgate — культового довоенного дома, спроектированного в 1920-х годах знаменитым архитектором Эмори Ротом. Этот прославленный шедевр Bing & Bing пропитан историей: его стены помнят многих выдающихся жителей Нью-Йорка и деятелей культуры.

Эта залитая солнцем просторная квартира с одной спальней сочетает в себе довоенную элегантность, великолепные пропорции и современный комфорт. Приветливая прихожая отделяет просторную гостиную от отдельной зоны домашнего кабинета. Универсальная планировка идеально подходит как для приема гостей, так и для современного образа жизни.

На кухне с окном установлена бытовая техника из нержавеющей стали; классические дубовые шкафы и обилие естественного света создают приятную атмосферу. В просторной спальне предусмотрены три больших шкафа, обеспечивающих исключительное количество мест для хранения. К спальне примыкает великолепно обновленная ванная комната с элегантной душевой кабиной, двумя смесителями и роскошной встроенной мраморной скамьей.

К квартире прилагается отдельное помещение для хранения вещей — еще одно удобство этого замечательного дома.

The Southgate — кооперативный дом с полным спектром услуг и консьержем, где жильцам доступны круглосуточный персонал, управляющий, проживающий в доме, администрация на месте, частный благоустроенный сад с местами для отдыха, занимающий почти весь городской квартал, кладовые, велокомната и прачечная. Установка стиральной и сушильной машин разрешена. Допускаются квартиры для временного проживания, совместная покупка и передача в дар, а также сдача в субаренду после года владения; можно содержать домашних животных. Все перечисленные варианты требуют одобрения совета дома. Разрешено финансирование до 80% стоимости. При перепродаже взимается налог в размере 2%, который оплачивает продавец. Ежемесячные эксплуатационные расходы включают электричество, воду, отопление и налоги. Дом подключен к сетям Verizon FiOS и Spectrum.

Дом удобно расположен на тихой тупиковой улице, обсаженной деревьями, с видом на Ист-Ривер. С Восточной 53-й улицы есть выход на обновленную набережную East River Esplanade. Жильцам доступно редкое для города место для отдыха: парк для собак, отдельные дорожки для прогулок и бега, а также велодорожка. Рядом находятся отличные магазины, музеи и рестораны — и это лишь некоторые из преимуществ района!

Джон Леннон из The Beatles, как известно, жил в пентхаусе прямо над этой квартирой в знаменитый период своей жизни, получивший название «потерянные выходные». Соседний район Бикман-Плейс давно привлекает влиятельных и выдающихся людей, среди которых Джон Д. Рокфеллер, Аристотель Онассис и Генри Киссинджер. Их привлекают исключительная приватность, архитектурная красота и неподвластное времени очарование старого Нью-Йорка.

Это дом, где величие старого Нью-Йорка сочетается с современной роскошью, а архитектура, история и культура продолжают жить в стенах одной из самых дорогих сердцу жителей Манхэттена довоенных достопримечательностей.

Обратите внимание: до июля 2027 года действует дополнительный ежемесячный сбор в размере 321,75 доллара.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit comes with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/Dryer allowed, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome all listed are subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is PAID BY THE SELLER. The Monthly Maintenance Includes: Electricity, Water, Heat, and Taxes. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail. Near great shopping, museums, and restaurants, to name a few neighborhood perks!

John Lennon of The Beatles famously lived in the Penthouse just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.