אין צורך באישור ועד

היכנסו אל פסגת התחכום ב-The Southgate, בניין מגורים איקוני מלפני המלחמה, שתוכנן בשנות ה־20 של המאה הקודמת בידי האדריכל הנודע אמורי רות׳. הבניין, יצירת מופת מוערכת של Bing & Bing, גדוש בהיסטוריה; קירותיו עטורי הסיפורים אירחו כמה מהתושבים ואנשי התרבות הבולטים ביותר בניו יורק.

דירת חדר השינה האחד, המרווחת במיוחד ומוצפת אור שמש, מציעה שילוב יוצא דופן של אלגנטיות מלפני המלחמה, חללים נדיבים ונוחות מודרנית. מבואת כניסה מזמינה יוצרת הפרדה אלגנטית בין הסלון רחב הידיים לבין אזור ייעודי למשרד ביתי, ומציעה תכנון גמיש שמתאים לאירוח וגם לסגנון החיים של ימינו.

המטבח, הכולל חלונות, מצויד במכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, ארונות עץ אלון קלאסיים ושפע של אור טבעי. חדר השינה המרווח במיוחד מציע פתרונות אחסון מצוינים, עם שלושה ארונות גדולים, ולצדו חדר רחצה צמוד ששופץ להפליא וכולל מקלחון בעיצוב נקי, שני ברזים וספסל מובנה מפואר משיש.

הדירה כוללת יחידת אחסון פרטית, המוסיפה לנוחות שמציע בית יוצא דופן זה.

The Southgate, בניין קואופרטיבי המציע שירות מלא ושירות שוער ברמה הגבוהה ביותר, מספק חוויית מגורים יוצאת דופן הכוללת צוות הזמין 24 שעות ביממה, אב בית המתגורר בבניין, ניהול במקום, גינה פרטית מטופחת עם מקומות ישיבה המשתרעת כמעט לאורך כל הבלוק, מתקני אחסון, חדר אופניים וחדר כביסה. התקנת מכונת כביסה ומייבש מותרת; בעלות בדירת pied-à-terre, רכישה משותפת, העברת בעלות במתנה, השכרת משנה (לאחר שנת בעלות אחת) והחזקת חיות מחמד מותרות — כל אלה כפופים לאישור ועד הבניין. ניתן לקבל מימון של עד 80%. מס העברת הבעלות בגובה 2% משולם על ידי המוכר. דמי האחזקה החודשיים כוללים חשמל, מים, חימום ומיסים. הבניין מחובר לתשתיות של Verizon FiOS ושל Spectrum.

הבניין ממוקם במיקום אידיאלי ברחוב ללא מוצא, פרטי ועטור עצים, ומשקיף על הנהר המזרחי. לתושבים יש גישה, מרחוב East 53rd, לטיילת East River Esplanade ששודרגה לאחרונה — מפלט עירוני נדיר הכולל גינת כלבים, שבילים ייעודיים להליכה ולריצה ושביל נפרד לרוכבי אופניים. בקרבת מקום נמצאים חנויות מצוינות, מוזיאונים ומסעדות, לצד שלל יתרונות נוספים של השכונה.

ג׳ון לנון מהביטלס התגורר, כידוע, בפנטהאוז שמעל לדירה זו ממש, בתקופת ״סוף השבוע האבוד״ המפורסמת שלו. גם המתחם השכן Beekman Place משך לאורך השנים חוג מכובד של דמויות משפיעות, ובהן ג׳ון ד׳ רוקפלר, אריסטוטל אונאסיס והנרי קיסינג׳ר — כולם נמשכו לפרטיות שאין לה מתחרים, ליופי האדריכלי ולקסם הנצחי של ניו יורק של פעם.

בית שבו פארה של ניו יורק של פעם פוגש יוקרה מודרנית, ובו האדריכלות, ההיסטוריה והתרבות ממשיכות להדהד בין קירותיו של אחד מציוני הדרך האהובים ביותר במנהטן, שנבנו לפני המלחמה.

לתשומת לבכם: קיים תשלום חודשי נוסף בסך 321.75 דולר, שייגבה עד יולי 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit comes with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/Dryer allowed, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome all listed are subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is PAID BY THE SELLER. The Monthly Maintenance Includes: Electricity, Water, Heat, and Taxes. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail. Near great shopping, museums, and restaurants, to name a few neighborhood perks!

John Lennon of The Beatles famously lived in the Penthouse just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.