理事会の承認不要

1920年代に著名な建築家エモリー・ロスが設計した、戦前建築を代表する邸宅、ザ・サウスゲートで、格調高い暮らしをお楽しみください。ビング＆ビングによる傑作として知られるこの建物は、豊かな歴史を誇り、由緒ある壁の内には、ニューヨークを代表する著名人や文化人たちが暮らしてきました。

陽光がたっぷり差し込む、ゆとりある1ベッドルームの住戸。戦前建築ならではの優雅さ、ゆったりとした間取り、現代の快適さが見事に調和しています。広々としたリビングルームと独立したホームオフィススペースを玄関ホールが上品に区切り、ゲストを招く際にも、現代的なライフスタイルにも対応する柔軟な間取りです。

窓のあるキッチンには、ステンレス製の電化製品、クラシックなオーク材のキャビネット、そして豊かな自然光が備わっています。広々としたベッドルームには大型クローゼットが3つあり、収納も充実。美しく改装された専用バスルームには、スタイリッシュなシャワーブース、ダブル水栓、贅沢な大理石造りの造り付けベンチが備わっています。

専用の収納ユニットも付属し、この素晴らしい住まいの利便性をさらに高めています。

フルサービスのホワイトグローブ対応ドアマン付きコーポラティブであるザ・サウスゲートでは、24時間体制のスタッフ、常駐管理人、現地管理事務所、街区のほぼ全体に広がるベンチ付きの専用ランドスケープガーデン、収納施設、自転車置き場、ランドリールームなど、優れた居住環境をご提供します。洗濯機・乾燥機の設置、セカンドハウスとしての所有、共同購入、贈与、（所有開始から1年経過後の）転貸、ペット飼育が可能です。いずれも理事会の承認が必要です。融資は購入価格の最大80％まで可能です。売主負担の譲渡税（フリップタックス）は2％です。月額管理費には電気、水道、暖房、税金が含まれます。建物にはVerizon FiOSとSpectrumの両方が導入されています。

イーストリバーを望む、並木道に囲まれた静かな袋小路に理想的に位置し、イースト53丁目から新たに整備されたイーストリバー・エスプラネードにもアクセスできます。ドッグパーク、専用の散歩・ランニングコース、自転車専用道を備えた、都心では貴重な憩いの場を楽しめます。近隣には、魅力的なショップや美術館、レストランなども揃っています。

ビートルズのジョン・レノンは、華やかな「ロスト・ウィークエンド」期に、この住戸のすぐ上にあるペントハウスに暮らしていたことで知られています。また、隣接するビークマン・プレイスには、ジョン・D・ロックフェラー、アリストテレス・オナシス、ヘンリー・キッシンジャーをはじめ、影響力のある著名人たちが長年にわたって集ってきました。比類ないプライバシー、建築美、そして色あせないオールド・ニューヨークの魅力に惹かれてのことです。

オールド・ニューヨークの壮麗さと現代のラグジュアリーが出会う住まい。マンハッタンで最も愛される戦前建築のランドマークのひとつに、建築、歴史、文化が今なお息づいています。

なお、2027年7月まで月額321.75ドルの特別賦課金があります。

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit comes with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/Dryer allowed, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome all listed are subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is PAID BY THE SELLER. The Monthly Maintenance Includes: Electricity, Water, Heat, and Taxes. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail. Near great shopping, museums, and restaurants, to name a few neighborhood perks!

John Lennon of The Beatles famously lived in the Penthouse just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.