द हिस्टोरिक साउथगेट में आकर्षक, दक्षिण-पूर्वमुखी, द्वितीय विश्व युद्ध-पूर्व का निवास

अपार्टमेंट 8J में आपका स्वागत है—द साउथगेट में स्थित एक उजला और सुंदर अनुपात वाला दक्षिण-पूर्वमुखी घर। सटन प्लेस पर स्थित यह द्वितीय विश्व युद्ध-पूर्व का को-ऑपरेटिव भवन एमरी रोथ द्वारा डिज़ाइन और बिंग एंड बिंग द्वारा विकसित किया गया था।

एक औपचारिक प्रवेश फ़ोयर, जिसमें एक बड़ा वॉक-इन अलमारी-कक्ष और दरवाज़े के पास ही कोट रखने की अलमारी है, धूप से भरे बैठक-कक्ष में खुलता है। बड़े आकार की खिड़कियाँ, ऊँची छतें और ट्रैवर्टीन पत्थर जैसे दिखने वाली टाइलों के फ़र्श इस घर को गर्मजोशी और स्वागतपूर्ण एहसास देते हैं। घर से सुव्यवस्थित सामुदायिक बगीचे का नज़ारा दिखता है। मुख्य शयनकक्ष से बगीचे के साथ-साथ ईस्ट रिवर के कुछ हिस्सों का भी दृश्य दिखता है, जिससे घर में खुलापन और भी बढ़ जाता है। खिड़की वाली रसोई में दोहरे पल्लों वाले दरवाज़ों से प्रवेश होता है और इसमें स्टेनलेस स्टील के उपकरण तथा गैस रेंज है। खिड़की वाले स्नानघर में फ़र्श से छत तक लगे दर्पण अपार्टमेंट में आने वाली धूप को और बढ़ाते हैं। इसमें गहरा बाथटब है, जिसे शॉवर के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है—इससे कमरा और उजला व खुला महसूस होता है।

बिंग एंड बिंग अपनी आर्ट डेको शैली की झलक वाले, सुरुचिपूर्ण बारीकियों से सजे भवनों के लिए प्रसिद्ध था और द साउथगेट उसके विशिष्ट आवासीय परिसरों में से एक है। इसकी पाँच इमारतें एक निजी बंद गलियारेनुमा मार्ग के चारों ओर बनी हैं। यहाँ 24 घंटे दरबान सेवा, परिसर में निवासी प्रबंधक, सामुदायिक बगीचा, 24 घंटे केंद्रीय लॉन्ड्री, साइकिल रखने के कमरे और भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं—जो रोज़मर्रा के जीवन को आरामदायक और सुविधाजनक बनाते हैं। यह उच्चस्तरीय सेवाओं वाला भवन सटन प्लेस की पेड़ों से घिरी आवासीय सड़क पर स्थित है। ईस्ट रिवर, ट्रेडर जोज़, होल फ़ूड्स, कैफ़े और रेस्तराँ कुछ ही कदमों की दूरी पर हैं, इसलिए पड़ोस की बेहतरीन सुविधाएँ आपके पास ही हैं।

अपार्टमेंट के भीतर वॉशर/ड्रायर लगाने की अनुमति है। पालतू जानवरों का स्वागत है। द्वितीय निवास, संयुक्त खरीद, उपहार के रूप में हस्तांतरण और गारंटर की अनुमति है। इन सभी के लिए बोर्ड की मंज़ूरी आवश्यक है। हर पाँच वर्षों में से तीन वर्षों तक सबलेट की अनुमति है। 80% तक वित्तपोषण की अनुमति है। बिक्री पर 2% फ़्लिप टैक्स खरीदार द्वारा देय होगा।

मासिक रखरखाव शुल्क: $2,497.76 (इसमें पानी, हीटिंग और बिजली शामिल हैं)
मासिक विशेष आकलन शुल्क: $296.40 (जुलाई 2027 तक)

Charming Southeast-Facing Pre-War Residence at The Historic Southgate

Welcome to Apartment 8J, a bright and beautifully proportioned southeast-facing home in The Southgate, an Emery Roth-designed, Bing & Bing-developed pre-war co-op on Sutton Place.

A formal entry foyer with a large walk-in closet and a coat closet right at the door opens to a sun-filled living room with oversized windows, soaring ceilings, and travertine-inspired stone-look tile floors, creating a warm and inviting welcome. The home overlooks the landscaped community garden, and the primary bedroom has garden views and partial views of the East River, adding a lovely sense of openness. The windowed kitchen, entered through bifold doors, has stainless steel appliances and a gas range. The windowed bath, finished with floor-to-ceiling mirrors further harnessing the apartments' sun exposures, includes a deep soaking tub that doubles as a shower, enhancing the light and spacious feel of the room.

Bing & Bing was known for elegantly detailed buildings with Art Deco touches, and The Southgate is among its signature complexes. Its five buildings surround a private cul-de-sac with a 24-hour doorman, on-site resident manager, community garden, 24-hour centralized laundry, and bike and storage rooms, adding comfort and convenience to daily life. This white-glove building sits on a tree-lined residential block of Sutton Place, moments from the East River, Trader Joe's, Whole Foods, cafes, and restaurants, putting the best of the neighborhood close at hand.

In-unit washer/dryers are permitted. Pets are welcome. Pied-a-terres, co-purchasing, gifting, and guarantors are permitted. All are subject to board approval. Sublets allowed 3 out of every 5 years, Financing up to 80% is allowed. A 2% flip tax to be paid by purchaser.

Monthly Maintenance: $2,497.76 (includes water, heat, and electric)
Monthly Assessment: $296.40 through July 2027