Wyjątkowa przestrzeń, mnóstwo miejsca do przechowywania i spokój w prestiżowej enklawie Beekman Place

To przestronne, pięknie powiększone mieszkanie o przemyślanym układzie oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania i niemal 1 500 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej. To rzadka okazja w cenionej spółdzielni mieszkaniowej Southgate. Położone w urokliwej enklawie Beekman Place, mieszkanie nr 9DE łączy skalę i funkcjonalność większego domu z elegancją i charakterem przedwojennego budynku zaprojektowanego przez Emery’ego Rotha.

Zamiast na ulicę mieszkanie wychodzi na spokojne, prywatne ogrody Southgate, dzięki czemu jest jednym z najcichszych i najbardziej zacisznych dwupokojowych lokali w budynku.

Przestronny hol wejściowy i galeria witają w mieszkaniu, a liczne miejsca do przechowywania od razu nadają mu wyjątkowy charakter. Okna wychodzące na trzy strony zapewniają naturalne światło przez cały dzień, a duże przeszklenia otwierają widok na spokojny ogród.

Przestronny salon z jadalnią, którego centralnym punktem jest kominek opalany drewnem, płynnie łączy się z przemyślanie zaprojektowaną kuchnią wyposażoną w sprzęt ze stali nierdzewnej, granitowe blaty, liczne szafki, spiżarnię, wbudowaną kuchenkę mikrofalową oraz urokliwą, jasną wnękę śniadaniową.

Przestronna część z główną sypialnią — niegdyś stanowiąca całe mieszkanie typu studio — to prawdziwa prywatna oaza. Mieści łóżko typu king-size i część wypoczynkową. W skład apartamentu wchodzą przestronna garderoba typu walk-in, pokój z oknem, idealny na gabinet, garderobę lub przytulny salonik, a także odnowiona, przylegająca łazienka wykończona marmurem, z ogrzewaną podłogą i dwiema szafkami z lustrem. Druga sypialnia ma okna wychodzące na dwie strony, dużo miejsca w szafach i własną łazienkę.

Mieszkanie wyróżnia się wyjątkowo dużą ilością miejsca do przechowywania: ma siedem przestronnych szaf, w tym trzy garderoby typu walk-in, oraz kilka prywatnych schowków w piwnicy, które przechodzą na nowego właściciela wraz z mieszkaniem. Rzadko spotykana pralnia w lokalu jest wyposażona w pralkę i suszarkę Miele, zlew gospodarczy oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Niedawno wymienione klimatyzatory PTAC zapewniają komfort przez cały rok.

Budynek Southgate, wzniesiony w 1931 roku przez firmę Bing & Bing i zaprojektowany przez cenionego architekta Emery’ego Rotha, jest jedną z najbardziej prestiżowych spółdzielni mieszkaniowych na Manhattanie. Do dyspozycji mieszkańców są całodobowa portiernia, pięknie zagospodarowany prywatny dziedziniec, parking dla rowerów, pralnia oraz prywatne schowki.

To rzadka okazja do nabycia przestronnego, zacisznego i wyjątkowo dobrze wyposażonego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Manhattanu.

**Dodatkowe atuty budynku**

Ogrzewanie i energia elektryczna wliczone w czynsz administracyjny
Dopuszczalne finansowanie do 80%
Dopuszczalni poręczyciele
Dopuszczalne posiadanie mieszkania typu pied-à-terre
Dopuszczalny podnajem
Budynek przyjazny zwierzętom

**Dodatkowe informacje**

Opłata transferowa w wysokości 2% należna od kupującego
Obecna miesięczna opłata na poczet ulepszeń kapitałowych wynosi 524,55 USD i obowiązuje do lipca 2027 roku
Opłatę pokryje sprzedający przy zamknięciu transakcji

Uwaga: niektóre zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane z wykorzystaniem mebli.

Exceptional Space, Storage & Serenity in the Coveted Beekman Place Enclave

Offering exceptional storage capacity and nearly 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, this beautifully expanded combination residence presents a rare opportunity within the highly sought-after Southgate cooperative. Nestled within the charming Beekman Place enclave, Residence 9DE combines the scale and functionality of a larger home with the elegance and character of a classic Emery Roth pre-war residence.

Overlooking Southgate's tranquil private gardens rather than the street, this is one of the quietest and most peaceful two-bedroom residences in the building.

A gracious entry foyer and gallery welcome you into the home, where abundant storage immediately sets the tone. Triple exposures bathe the residence in natural light throughout the day, while oversized windows frame serene garden views.

The expansive living and dining room is anchored by a wood-burning fireplace and flows seamlessly into a thoughtfully designed kitchen featuring stainless steel appliances, granite countertops, extensive cabinetry, a pantry, built-in microwave, and a charming windowed breakfast nook.

The oversized primary bedroom wing-formerly an entire studio apartment-is a true private retreat. Easily accommodating a king-sized bed and sitting area, the suite features a spacious walk-in closet, a windowed flex room ideal for a home office, dressing room or den, and an updated en-suite marble bath with heated floors and dual medicine cabinets. The second bedroom enjoys corner exposures, generous closet space, and its own en-suite bath.

Storage is truly extraordinary, with seven spacious closets, including three walk-in closets, plus multiple private storage units in the basement that transfer with the apartment. A rare in-unit laundry room features a Miele washer and dryer, utility sink, and additional storage space. Recently replaced PTAC units ensure year-round comfort.

Built in 1931 by Bing & Bing and designed by renowned architect Emery Roth, Southgate is one of Manhattan's most distinguished cooperative communities. Residents enjoy a 24-hour doorman, beautifully landscaped private courtyard, bicycle storage, laundry facilities, and private storage.

This is a rare opportunity to acquire a spacious, tranquil, and exceptionally well-appointed residence in one of Manhattan's most desirable residential enclaves.

Additional Building Highlights

Heat and electricity included in maintenance Up to 80% financing permitted Guarantors permitted Pied-à-terre ownership permitted Subletting permitted Pet-friendly building Additional Information

2% flip tax payable by purchaser Current capital improvement assessment of $524.55 per month through July 2027 Assessment will be paid by the seller at closing Please note: Some photographs have been virtually staged with furniture.