Połączenie ponadczasowej elegancji przedwojennej architektury z komfortem i wygodą wyrafinowanych, nowoczesnych remontów.

Apartament 9C to pięknie wykończone mieszkanie z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferujące przestronne wnętrza, przemyślany projekt i wyjątkowe widoki na East River.

Już od wejścia wita nas imponujący, 23-stopowy salon z dużymi oknami wychodzącymi na południe, z widokiem na zadrzewione ulice Beekman Place i rozległą panoramę East River. Wyremontowana, pełna okien kuchnia z jadalnią, zaprojektowana z myślą o szefie kuchni, ma zabudowę wykonaną na zamówienie oraz komplet urządzeń Miele.

Główna sypialnia z ekspozycją południową oferuje piękne widoki na East River, przestronną garderobę typu walk-in, indywidualnie zaprojektowany hol garderobiany z zabudową stolarską obejmującą dwie szafy i pełnowymiarową komodę, a także wyremontowaną łazienkę z oknem, dostępną bezpośrednio z sypialni.

Druga sypialnia, z ekspozycją północną i widokiem na otwarte niebo, może służyć jako pokój gościnny lub zostać zaadaptowana do różnych potrzeb.

Dodatkowe atuty obejmują duże szafy wykonane na zamówienie w całym mieszkaniu, indywidualną zabudowę stolarską, kominek opalany drewnem oraz ciepłe, drewniane podłogi. Każdy pokój ma okno i ekspozycję północną lub południową.

Pralka i suszarka w mieszkaniu.
Klimatyzatory kanałowe typu PTAC w większości pomieszczeń.

Southgate to przedwojenny budynek zaprojektowany przez Emory’ego Rotha i wzniesiony przez firmę deweloperską Bing and Bing. Ta kompleksowo obsługiwana spółdzielnia mieszkaniowa z pełnym serwisem concierge znajduje się przy prywatnej, zadrzewionej ślepej uliczce z widokiem na East River. Do udogodnień należą całodobowy portier, dozorca mieszkający na miejscu, ogromny prywatny, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi miejscami do siedzenia, z którego można korzystać razem ze swoim zwierzęciem, przechowalnia rowerów, pralnia, wspólne schowki (lista oczekujących) oraz administracja nieruchomości na miejscu. Budynek jest przystosowany do usług Verizon FiOS i Spectrum.

Spółdzielnia dopuszcza zakup lokalu jako pied-à-terre, współfinansowanie zakupu, poręczycieli oraz darowizny. Podnajem jest dozwolony po roku posiadania lokalu (wszystko wymaga zgody zarządu). Możliwe jest finansowanie do 80% wartości zakupu. Opłata przy sprzedaży w wysokości 2% jest dzielona po równo między kupującego i sprzedającego — po 1% na stronę.

Dużym atutem jest to, że energia elektryczna jest wliczona w miesięczne opłaty eksploatacyjne.

To przyjazna zwierzętom spółdzielnia, z ograniczeniami dotyczącymi kilku ras psów.

Informujemy, że do lipca 2027 r. obowiązuje dodatkowa opłata kapitałowa LL11 w wysokości 452,40 USD miesięcznie.

Informacje dotyczące stawek podatkowych dla różnych form i sposobów użytkowania nieruchomości (jako głównego lub drugiego miejsca zamieszkania) należy uzyskać od prawnika specjalizującego się w obrocie nieruchomościami i/lub księgowego.

Combining the timeless elegance of prewar architecture with the comfort and convenience of exquisite modern renovations.

Residence 9C is a beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom home offering gracious proportions, thoughtful design, and exceptional East River views.

Upon entering, you are immediately welcomed by an impressive 23-foot living room featuring oversized south-facing windows overlooking the tree-lined streets of Beekman Place and offering sweeping views of the East River. The renovated, windowed eat-in chef's kitchen features custom cabinetry and a suite of Miele appliances.

The south-facing primary bedroom enjoys beautiful East River views, a generously sized walk-in closet, a custom dressing hall with built in millwork of two closets and a full size dresser, and a renovated, windowed, en-suite bathroom.

The north-facing second bedroom with open sky views serves as a guest bedroom or may accommodate a variety of needs.

Additional highlights include oversized custom closets throughout the apartment. Custom millwork, a wood-burning fireplace, warm hardwood floors, every room enjoys a window with north, south or exposures.

In-unit washer/dryer.
P-Tac Units for Central Air Conditioning in most rooms.


Southgate is a pre-war Emory Roth building built by Bing and Bing development. This full service, white-glove cooperative is located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River. Amenities include a 24-hour doorman, live-in super, enormous private landscaped garden with multiple seating options for you and your pet to enjoy, a bike room, laundry room, common storage (waitlist), and on-site property management. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

This coop allows Pied-à-Terre Ownership, Co-Purchasing, Guarantors, Gifting, and subletting is permitted after one year of ownership (all subject to board approval). Up to 80% financing is permitted. A 2% Flip Tax is split evenly 1% each to buyer and seller.

A very generous benefit is ELECTRICITY is included in the monthly maintenance.

This is a pet-friendly coop with a few restricted breeds.

Please note there is a LL11 capital assessment of $452.40/mo through July 2027

Please consult your real estate attorney and/or accountant for information about tax rates for different forms of ownership and uses (primary vs. secondary)