Wyjątkowa okazja inwestycyjna: budynek wielorodzinny z dziewięcioma lokalami

Położony zaledwie kilka kroków od Prospect Park, w samym sercu Park Slope, budynek przy 123 8th Avenue stanowi wyjątkową okazję do nabycia zadbanej nieruchomości wielorodzinnej z dziewięcioma lokalami, znajdującej się w jednej z najbardziej ugruntowanych i pożądanych dzielnic mieszkaniowych Brooklynu.

Ten klasyczny brooklyński budynek oferuje przemyślaną strukturę lokali: pięć (5) mieszkań z jedną sypialnią, dwa (2) mieszkania z dwiema sypialniami oraz dwa (2) apartamenty typu studio. Nieruchomość obejmuje sześć (6) mieszkań z czynszem wolnorynkowym i trzy (3) mieszkania objęte regulacją czynszów, zapewniając połączenie stabilnych przychodów z najmu oraz potencjału długoterminowego wzrostu wartości.

Lokale zostały niedawno wyremontowane i są utrzymane w doskonałym stanie. Oferują atrakcyjne przestrzenie mieszkalne w dzielnicy znanej z historycznej architektury, tętniącej życiem społeczności i niezmiennie wysokiego popytu na wynajem.

Najważniejsze atuty inwestycji

Łączna liczba lokali mieszkalnych: 9
Struktura lokali: 5 mieszkań z jedną sypialnią, 2 mieszkania z dwiema sypialniami i 2 apartamenty typu studio
Klasyfikacja czynszowa: 6 mieszkań z czynszem wolnorynkowym i 3 mieszkania objęte regulacją czynszów
Łączny miesięczny przychód z najmu: 33 350 USD
Łączny roczny przychód z najmu: 400 200 USD

Zadeklarowane koszty operacyjne

Podatek od nieruchomości: 65 412 USD rocznie
Woda: około 12 000 USD rocznie
Energia elektryczna i gaz: około 750 USD miesięcznie (9 000 USD rocznie)

Dodatkowe informacje o kosztach operacyjnych i najmie oraz dokumentacja finansowa są dostępne na życzenie.

Wyjątkowa lokalizacja w Park Slope

Położony w pobliżu Prospect Park budynek przy 123 8th Avenue zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do lokalnych restauracji, butików, atrakcji kulturalnych, placówek edukacyjnych i transportu publicznego. Park Slope niezmiennie przyciąga osoby poszukujące wyjątkowego połączenia klasycznego brooklyńskiego uroku, udogodnień dzielnicy oraz dogodnego dojazdu na Manhattan.

Dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód, położonej w jednej z najlepszych lokalizacji Brooklynu, 123 8th Avenue stanowi atrakcyjne połączenie dogodnej lokalizacji, popytu na mieszkania i potencjału długoterminowego wzrostu wartości inwestycji.

Oferta prezentowana na wyłączność przez Douglas Elliman Real Estate

Jasne informacje, które ułatwiają podejmowanie decyzji. Rezultaty, którym możesz zaufać.

Premier Nine-Unit Multifamily Investment Opportunity

Ideally situated just moments from Prospect Park in the heart of Park Slope, 123 8th Avenue presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained nine-unit multifamily property in one of Brooklyn's most established and desirable residential neighborhoods.

This classic Brooklyn building offers a thoughtfully balanced unit mix consisting of five (5) one-bedroom apartments, two (2) two-bedroom apartments, and two (2) studio residences. The property includes six (6) free-market apartments and three (3) rent-stabilized apartments, providing a combination of established rental income and potential long-term appreciation.

The residences have been recently renovated and are maintained in excellent condition, offering attractive living spaces in a neighborhood known for its historic architecture, vibrant community, and enduring rental demand.

Investment Highlights

Total Residential Units: 9 Unit Mix: 5 one-bedroom, 2 two-bedroom, and 2 studio apartments Rental Classification: 6 free-market and 3 rent-stabilized apartments Gross Monthly Rental Income: $33,350 Gross Annual Rental Income: $400,200 Reported Operating Expenses

Real Estate Taxes: $65,412 annually Water: Approximately $12,000 annually Electric and Gas: Approximately $750 monthly ($9,000 annually)Additional operating expenses, rental information, and supporting financial documentation are available upon request.

An Exceptional Park Slope Location

Located by Prospect Park, 123 8th Avenue offers residents convenient access to neighborhood restaurants, boutique shopping, cultural attractions, education institutuions, and public transportation. Park Slope continues to attract residents seeking the unique combination of classic Brooklyn charm, neighborhood amenities, and accessibility to Manhattan.

For investors seeking an established income-producing property in a premier Brooklyn location, 123 8th Avenue offers a compelling combination of location, residential demand, and long-term investment potential.

Exclusively Presented by Douglas Elliman Real Estate

Clarity You Can Act On. Results You Can Trust.