Mieszkaj, czerpiąc dochód z kamienicy dwurodzinnej przy 165 West 126th Street w Harlemie

Ciesz się przestrzenią i prywatnością, jakie oferuje życie w kamienicy, a przy tym korzystaj z dodatkowego dochodu z wynajmu drugiego lokalu. Nieruchomość przy 165 West 126th Street zostanie przekazana bez najemców. To legalna kamienica dwurodzinna na sprzedaż w Central Harlem na Manhattanie, oferująca dwa przestronne, dwupoziomowe mieszkania, prywatny ogród z zielenią oraz możliwość wyboru, w którym z nich zamieszkasz.

Położona przy spokojnej, obsadzonej drzewami ulicy kamienica z piaskowca ma 17 stóp szerokości i około 3340 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej powyżej poziomu gruntu, a także w pełni odnowioną piwnicę o pełnej wysokości. Fasada z piaskowca zachowała eleganckie detale architektoniczne z początku XX wieku.

Dwupoziomowe mieszkanie właścicielskie

Mieszkanie rozciąga się na poziomie ogrodu i piano nobile, oferując przestronne wnętrza naturalnie połączone z przestrzenią na zewnątrz. Sercem poziomu ogrodowego jest duża kuchnia, uzupełniona o osobną jadalnię. Kilka stopni niżej znajduje się obniżony salon, w którym ozdobny marmurowy kominek i zabudowa na wymiar tworzą przytulną przestrzeń z widokiem na starannie zaprojektowany ogród. Na zewnątrz podniesiony taras z pergolą zapewnia miejsce do spożywania posiłków, przyjmowania gości i wypoczynku.

Na piano nobile znajdują się dwie sypialnie i dwie pięknie odnowione łazienki. Główna sypialnia dysponuje przestronną garderobą typu walk-in z zabudową na wymiar oraz przylegającą łazienką z marmurową umywalką z dwiema misami i dużym prysznicem. Prywatny balkon z widokiem na ogród stanowi kolejną doskonałą przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Górne mieszkanie dwupoziomowe — osobny lokal na wynajem

Pełne naturalnego światła górne mieszkanie oferuje przestronne wnętrza oraz wygodny podział na część do przyjmowania gości i część sypialnianą. Na niższym poziomie znajdują się duży, osobny salon i jadalnia, a także przestronna kuchnia z licznymi szafkami i dużą ilością blatu. Na piętrze mieszczą się dwie duże sypialnie, dwie łazienki, pralka i suszarka oraz pojemne szafy.

To niezależne, dwupoziomowe mieszkanie pozwala uzyskiwać dochód z wynajmu, a jednocześnie zachować przestrzeń i wygodę domu właścicielskiego. Przekazanie nieruchomości bez najemców umożliwia nowemu właścicielowi zawarcie umowy z nowym lokatorem lub zamieszkanie w górnym mieszkaniu.

Piwnica

Piwnica o pełnej wysokości, wyłożona płytkami, oferuje dużo miejsca do przechowywania, pralkę i suszarkę Samsung o dużej pojemności oraz dodatkową toaletę. Jej przestronne wnętrze można wykorzystać do przechowywania rzeczy, rozwijania hobby lub ćwiczeń. Niedawno wykonane prace obejmują hydroizolację piwnicy, drenaż francuski i montaż pompy odwadniającej.

Central Harlem — lokalizacja i komunikacja

Dzięki dogodnemu dostępowi do linii metra A/B/C/D oraz 2/3, nieruchomość przy 165 West 126th Street zapewnia łatwy dostęp do codziennych udogodnień i kulturalnego życia Harlemu. Na tej samej ulicy znajdują się sklepy Trader Joe’s, Whole Foods Market i Target, po drugiej stronie ulicy — Starbucks, a w pobliżu wiele restauracji. Okolicę wzbogacają także takie miejsca kultury jak Apollo Theater i The Studio Museum in Harlem.

Dwa przestronne, dwupoziomowe mieszkania, prywatna przestrzeń na zewnątrz i możliwość przejęcia nieruchomości bez najemców sprawiają, że ta kamienica w Central Harlem stanowi wyjątkową okazję do zamieszkania na Manhattanie i czerpania dochodu z wynajmu.

Live With Income at 165 West 126th Street Harlem Two-Family Townhouse

Enjoy the space and privacy of townhouse living with the added benefit of an income-producing rental residence. Delivered vacant, 165 West 126th Street is a legal two-family townhouse for sale in Central Harlem, Manhattan, offering two generous duplexes, a landscaped private garden and the flexibility to choose which residence to call home.
Set on a quiet, tree-lined block, this brownstone townhouse measures 17 feet wide and encompasses approximately 3,340 square feet of above-grade living space, plus a fully renovated, full-height cellar. Its brownstone facade retains handsome architectural details from the early 1900s.

The Owner's Duplex
Spanning the garden and parlor levels, the owner's duplex offers spacious interiors with a natural connection to the outdoors. An expansive kitchen anchors the garden level, complemented by a separate dining area. Step down into the sunken living room, where a decorative marble fireplace and custom storage create an inviting setting overlooking the landscaped backyard. Outside, a raised deck sheltered by a pergola offers space for dining, entertaining and relaxing.

The parlor level features two bedrooms and two beautifully renovated bathrooms. The primary suite includes a generous walk-in closet with custom interiors and an en suite bathroom with a double-sink marble vanity and large shower. A private balcony overlooking the garden provides another welcome outdoor retreat.

The Upper Duplex: A Separate Rental Residence
Filled with natural light, the upper residence offers generous proportions and a comfortable separation of entertaining and bedroom spaces. The lower level features spacious, separate living and dining rooms anchored by an expansive kitchen with extensive cabinetry and counter space. Upstairs are two large bedrooms, two bathrooms, a washer/dryer and ample closets.
This independent duplex offers the opportunity to earn rental income while preserving the space and comfort of the owner's home. Vacant delivery allows the next owner to establish a new tenancy or choose to occupy the upper residence.

The Cellar
The full-height, tiled cellar features substantial storage, a high-capacity Samsung washer and dryer, and an additional half bathroom. Its generous proportions offer flexibility for storage, hobbies and exercise. Recent improvements include cellar waterproofing, a French drain and a sump pump.

Central Harlem Location and Transportation
Convenient to the A/B/C/D and 2/3 subway lines, 165 West 126th Street places everyday essentials and Harlem's cultural life within easy reach. Trader Joe's, Whole Foods Market and Target are on the same block, with Starbucks across the street and a variety of restaurants nearby. Cultural landmarks such as the Apollo Theater and The Studio Museum in Harlem further enrich the neighborhood.

With two spacious duplex residences, private outdoor space and vacant delivery, this Central Harlem townhouse offers a compelling opportunity to live with income in Manhattan.