NAROŻNE, PRZESTRONNE MIESZKANIE Z JEDNĄ SYPIALNIĄ, JADALNIĄ I WYJĄTKOWĄ ILOŚCIĄ MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA

Witamy w apartamencie 2A — pięknie wyremontowanym, wyjątkowo przestronnym mieszkaniu z jedną sypialnią, wysokim standardem wykończenia i funkcjonalnym układem, położonym w samym sercu Murray Hill. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z pełną obsługą i portierem. Jest gotowe do zamieszkania, narożne, z oknami wychodzącymi na południe i zachód, urokliwym widokiem na dziedziniec oraz licznymi schowkami i szafami.

Po wejściu do mieszkania znajduje się przestronny hol oraz długi korytarz, który naturalnie oddziela sypialnię mieszczącą łóżko king-size od części dziennej, jadalni i kuchni. W korytarzu mieści się kilka szaf, w tym szafa na ubrania wierzchnie, bardzo pojemna podwójna szafa oraz szafa na bieliznę pościelową. Dodatkowe schowki sprawiają, że w całym mieszkaniu znajduje się łącznie pięć szaf. Starannie zaprojektowana, otwarta kuchnia po remoncie ma okno, granitowe blaty, wykonane na zamówienie szafki sięgające sufitu oraz sprzęt ze stali nierdzewnej. Duża ilość miejsca na blatach i w szafkach zapewnia wygodę gotowania, przechowywania i urządzenia własnego kącika kawowego.

Przestronna część dzienna z jadalnią, o wymiarach około 21 × 13 stóp, zapewnia wyjątkową elastyczność zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań towarzyskich. Układ bez trudu pomieści dużą narożną sofę, osobną jadalnię, domowe miejsce do pracy oraz dodatkowe siedziska. Duże okna wychodzące na południe i zachód wypełniają wnętrze naturalnym światłem i oferują widok na spokojny, prywatny dziedziniec budynku. Przestronna sypialnia z łatwością pomieści łóżko king-size i pełny zestaw mebli, a także pozostawi miejsce na kącik wypoczynkowy lub garderobę. Pięknie wyremontowana łazienka z oknem wyróżnia się marmurowymi płytkami typu metro na ścianach, marmurową posadzką ułożoną we wzór jodełki, przeszklonym prysznicem typu walk-in oraz elegancką szafką pod umywalkę z szafką lustrzaną i wbudowanymi schowkami.

ATUTY APARTAMENTU

- Przestronne, narożne mieszkanie z jedną sypialnią i dużą ilością miejsca
- Okna wychodzące na południe i zachód oraz widok na prywatny dziedziniec
- Przestronna część dzienna z jadalnią o wymiarach 21 × 13 stóp
- Wyremontowana, otwarta kuchnia z szafkami sięgającymi sufitu i sprzętem ze stali nierdzewnej
- Łazienka z oknem, marmurowym wykończeniem i przeszklonym prysznicem typu walk-in
- Sypialnia mieszcząca łóżko king-size, z miejscem na dodatkowe meble
- Pięć szaf zapewniających wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania
- Budynek z pełną obsługą i portierem, położony w doskonałej lokalizacji w Murray Hill

Apartament 2A to rzadka okazja, by nabyć przestronne, gotowe do zamieszkania mieszkanie, które łączy klasyczne, typowe dla Manhattanu proporcje, nowoczesne wykończenie i praktyczny układ w jednej z najwygodniej położonych dzielnic miasta.

BUDYNEK: 310 Lex to powojenna spółdzielnia mieszkaniowa z pełną obsługą, całodobowym portierem, zarządcą mieszkającym na miejscu, obsadzonym roślinnością i umeblowanym patio na tyłach budynku, a także tarasem na dachu z zachwycającym widokiem na miasto, w tym Empire State Building, One Vanderbilt i Chrysler Building. Do dyspozycji mieszkańców są również pralnia, wspólna przechowalnia rowerów oraz niedawno odnowione lobby i korytarze. Dodatkowe schowki można wynająć. Budynek znajduje się w centralnej, historycznej części Murray Hill. Niedaleko jest Grand Central, skąd można dojechać koleją Metro-North, metrem (linie 4, 5, 6, 7 oraz Shuttle do Times Square) i pociągami LIRR. W pobliżu znajdują się także Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target oraz liczne świetne restauracje, bary i sklepy.

DOZWOLONE FINANSOWANIE DO 80%

MIESZKANIA TYPU PIED-À-TERRE, PORĘCZYCIELE, WSPÓLNY ZAKUP, ZAKUP PRZEZ RODZICÓW DLA DZIECI ORAZ DAROWIZNY — DOZWOLONE ZA ZGODĄ ZARZĄDU

ZWIERZĘTA: Dozwolone psy ważące mniej niż 40 funtów.

ZASADY PODNAJMU: Po roku od nabycia udziałów właściciele mogą podnajmować mieszkanie przez okres do 5 lat.

OPŁATA ODSPRZEDAŻOWA: 1,5%, płatna przez kupującego lub sprzedającego.

CORNER UNIT OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH DINING AREA & EXCEPTIONAL STORAGE

Welcome to Residence 2A, a beautifully renovated, oversized one-bedroom offering generous proportions, modern finishes, and exceptional functionality in the heart of Murray Hill. Situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready corner home features southern and western exposures, charming courtyard views, and abundant storage throughout.

Upon entering, a spacious foyer and long hallway create a natural separation between the king-sized bedroom and the living, dining, and kitchen areas. The hallway also features multiple closets, including a coat closet, an oversized double closet, and a linen closet, with additional storage bringing the total to five closets throughout the home. The thoughtfully renovated, open kitchen features a window, granite countertops, custom cabinetry extending to the ceiling, and stainless steel appliances. Generous counter and cabinet space provides ample room for cooking, storage, and a dedicated coffee bar.

Measuring approximately 21' x 13', the expansive living and dining area offers exceptional flexibility for everyday living and entertaining. The layout comfortably accommodates a large sectional, a separate dining area, a home office setup, and additional seating. Oversized south and west facing windows fill the space with natural light while overlooking the building's peaceful private courtyard. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete bedroom set, with additional room for a sitting area or dressing space. The beautifully renovated, windowed bathroom features marble subway tile walls, marble herringbone flooring, a glass-enclosed walk-in shower, and a sleek vanity complemented by a medicine cabinet and built-in storage.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

- Oversized corner one-bedroom with generous proportions
- Southern and western exposures with private courtyard views
- Expansive 21' x 13' living and dining area
- Renovated open kitchen with ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances
- Windowed marble bathroom with glass-enclosed walk-in shower
- King-sized bedroom with room for additional furnishings
- Five closets offering exceptional storage
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2A offers a rare opportunity to own a spacious, turnkey home combining classic Manhattan proportions, modern renovations, and practical design in one of the city's most convenient neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
FLIP TAX: 1.5% Payable by Buyer or Seller