ODNOWIONE MIESZKANIE TYPU JUNIOR ONE BEDROOM Z WIDOKIEM NA KORONY DRZEW, INDYWIDUALNIE ZAPROJEKTOWANYMI MIEJSCAMI DO PRZECHOWYWANIA I JASNYM, WSCHODNIM DOŚWIETLENIEM

***CENA OBNIŻONA DO 549 000 USD!***

Witamy w apartamencie 2H — pięknie odnowionym mieszkaniu typu Junior One Bedroom, które harmonijnie łączy nowoczesny design, przemyślaną funkcjonalność i wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania, w samym sercu Murray Hill. Położone na drugim piętrze budynku z pełną obsługą portierską, to gotowe do zamieszkania lokum oferuje jasne wschodnie światło, urokliwe widoki na korony drzew oraz niezwykle funkcjonalny układ dostosowany do współczesnego stylu życia.

MIESZKANIE

Po wejściu wita nas elegancki hol z wydzieloną szafą na płaszcze, który od razu ukazuje przemyślane wykorzystanie przestrzeni i dużą ilość miejsca do przechowywania. Tuż za wejściem znajduje się indywidualnie zaprojektowane, wbudowane miejsce do pracy w domu, tworzące idealne warunki do pracy zdalnej, a jednocześnie zachowujące przestronną i elastyczną część dzienną oraz jadalnianą.

W części dziennej z łatwością zmieści się duża sofa narożna, dodatkowe siedziska oraz stół jadalniany dla czterech osób. Duże okna wychodzące na wschód przez cały dzień wypełniają mieszkanie naturalnym światłem i oferują spokojne widoki na korony drzew. Wbudowane półki wokół okien dodają wnętrzu charakteru i zapewniają miejsce na książki, dzieła sztuki oraz osobiste kolekcje.

Oddzielona część sypialna wygodnie mieści łóżko typu queen size i jest zamykana przesuwanymi panelowymi drzwiami, co zapewnia prywatność, zachowując jednocześnie otwarty i przestronny charakter wnętrza. Sypialnia korzysta z tego samego jasnego, wschodniego doświetlenia, tworząc ciepłą i przytulną przestrzeń wypoczynkową.

Przemyślanie odnowiona kuchnia jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna. Wyposażono ją w barek śniadaniowy z miejscem dla dwóch osób, indywidualnie zaprojektowane szafki w stylu shaker, blaty z litego kamienia oraz nowoczesną mozaikę szklaną nad blatem. Wśród wysokiej klasy urządzeń ze stali nierdzewnej znajdują się zmywarka GE, lodówka, kuchenka mikrofalowa oraz kuchenka gazowa.

Indywidualnie zaprojektowana garderoba oraz w pełni wyposażona garderoba typu walk-in zapewniają wyjątkową ilość miejsca do przechowywania i organizacji, prowadząc do pięknie odnowionej łazienki inspirowanej atmosferą spa. Łazienka obejmuje przeszklony prysznic typu walk-in, naturalne płytki kamienne na całej powierzchni, dopasowaną kamienną posadzkę oraz armaturę Grohe, tworząc wyrafinowane i ponadczasowe wnętrze.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY MIESZKANIA

- Jasne wschodnie doświetlenie z uroczymi widokami na korony drzew
- Odnowiona kuchnia z barkiem śniadaniowym, indywidualnie zaprojektowanymi szafkami i wysokiej klasy urządzeniami ze stali nierdzewnej
- Oddzielona część sypialna z przesuwanymi drzwiami panelowymi i miejscem na łóżko typu queen size
- Indywidualnie zaprojektowana garderoba typu walk-in i część garderobiana z dużą ilością wbudowanych schowków
- Odnowiona łazienka inspirowana atmosferą spa, z prysznicem typu walk-in i armaturą Grohe
- Wydzielone, wbudowane miejsce do pracy w domu
- Indywidualnie zaprojektowane wbudowane półki w całym mieszkaniu
- Gzymsy sufitowe i oświetlenie wpuszczane
- Budynek z pełną obsługą portierską

Apartament 2H to rzadka okazja do nabycia stylowego, gotowego do zamieszkania lokum, które maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy, oferując komfort, przestrzeń do przechowywania i nowoczesne wykończenia w jednej z najdogodniejszych i najbardziej pożądanych lokalizacji Murray Hill.

BUDYNEK: 310 Lex to powojenny budynek spółdzielczy z pełną obsługą, całodobową recepcją, zamieszkałym na miejscu zarządcą, zaaranżowanym i umeblowanym patio na tyłach budynku, tarasem na dachu z niesamowitymi widokami na miasto, w tym na Empire State Building, One Vanderbilt i Chrysler Building, pralnią, wspólną przechowalnią rowerów oraz niedawno odnowionym lobby i korytarzami. Dostępne są również dodatkowe pomieszczenia magazynowe do wynajęcia. Budynek znajduje się w centralnej części historycznej dzielnicy Murray Hill. W niewielkiej odległości znajduje się Grand Central, zapewniający dostęp do Metro-North, metra (linie 4, 5, 6, 7 oraz Shuttle do Times Square) i LIRR. W pobliżu znajdują się także Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target oraz liczne doskonałe restauracje, bary i sklepy.

DOZWOLONE FINANSOWANIE DO 80%

MIESZKANIA TYPU PIED-À-TERRE, PORĘCZYCIELE, WSPÓŁNABYWCY, RODZICE KUPUJĄCY MIESZKANIE DLA DZIECI ORAZ PRZEKAZANIE W FORMIE DAROWIZNY — DOZWOLONE ZA ZGODĄ ZARZĄDU

ZWIERZĘTA DOZWOLONE: psy o wadze poniżej 40 funtów

ZASADY PODNAJMU: Po upływie 1 roku od zakupu udziałowcy mogą podnajmować mieszkanie przez okres do 5 lat.

*UWAGA — w planie ofertowym lokal jest oznaczony jako studio z wnęką, jednak został przekształcony w mieszkanie typu Junior One Bedroom.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR