Rzadka okazja, by stworzyć większą rezydencję na Upper East Side

Dwa sąsiadujące ze sobą mieszkania z jedną sypialnią, 5H i 5J, oferują wyjątkową możliwość stworzenia przestronniejszego, spersonalizowanego domu w zadbanym budynku z windą na Upper East Side. Dzięki sufitom o wysokości około 3 metrów, cichej ekspozycji od strony podwórzy oraz dobrze rozplanowanym wnętrzom mieszkania stanowią atrakcyjną bazę dla osób poszukujących większej przestrzeni, elastyczności i możliwości urządzenia domu zgodnie z własną wizją.

Każde z mieszkań ma swój niepowtarzalny charakter. Mieszkanie 5H wyróżniają szerokie deski z białego dębu, otwarta kuchnia z barkiem śniadaniowym oraz odnowiona łazienka wykończona białym marmurem. Mieszkanie 5J oferuje bardziej tradycyjny styl: oryginalne drewniane podłogi, klasyczne białe szafki kuchenne i ceramiczną posadzkę. Połączenie obu lokali daje możliwość zestawienia nowoczesnych wykończeń z ponadczasowym charakterem architektury.

Z obu mieszkań rozciągają się spokojne widoki na sąsiednie podwórza, zapewniające upragnione poczucie ciszy i prywatności. O ile połączenie lokali okaże się możliwe, dodatkowa przestrzeń może pozwolić na urządzenie większej strefy dziennej z jadalnią, powiększenie głównej sypialni, stworzenie dodatkowych sypialni lub wydzielenie osobnego gabinetu. Możliwość zaprojektowania układu wnętrza na miarę czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla nabywców, których potrzeby wykraczają poza standardowe mieszkanie z jedną sypialnią.

Budynek jest wyjątkowo zadbany, wyposażony w windę oraz wygodną pralnię w piwnicy. Podnajem jest dozwolony od momentu zakupu, za zgodą zarządu wspólnoty, co zapewnia dodatkową elastyczność zarówno właścicielom, jak i inwestorom.

Położona przy urokliwej, obsadzonej drzewami ulicy nieruchomość znajduje się zaledwie kilka chwil od stacji metra linii Q i licznych przystanków autobusowych. W okolicy mieszczą się cenione restauracje prowadzone przez lokalne rodziny, sklepy z wyselekcjonowaną żywnością, w tym Agata & Valentina, oraz malowniczy Carl Schurz Park. To miejsce łączy kameralny, mieszkalny charakter z wygodnym dostępem do wszystkiego, co najlepsze na Upper East Side.

Niezależnie od tego, czy nowe wnętrze stanie się przestronnym domem na stałe, elastycznym pied-à-terre na Manhattanie czy inwestycją długoterminową, połączenie mieszkań 5H i 5J daje szansę na stworzenie czegoś wyjątkowego — przestronniejszego i odzwierciedlającego osobisty styl, w pożądanej okolicy mieszkaniowej.

Prywatne prezentacje dostępne po wcześniejszym umówieniu terminu.

A Rare Opportunity to Create a Larger Upper East Side Residence

Two adjacent one-bedroom residences, Apartments 5H and 5J offer a compelling opportunity to create a more expansive, personalized home in a well-maintained Upper East Side elevator building. With approximately 10-foot ceilings, quiet rear-facing exposures and well-proportioned layouts, the apartments provide an appealing canvas for those seeking greater scale, flexibility and the opportunity to shape a residence around their own vision.

Each apartment brings its own distinctive character. Apartment 5H features wide-plank white oak floors, an open kitchen with a breakfast bar and a renovated bathroom finished in white marble. Apartment 5J offers a more traditional aesthetic, with original wood floors, classic white kitchen cabinetry and ceramic tile flooring. Together, they present an opportunity to combine contemporary finishes with timeless architectural character.

Both homes enjoy peaceful views over neighboring backyards, creating a welcome sense of quiet and privacy. Depending on the feasibility of a combination, the additional space could allow for a more generous living and dining area, an expanded primary suite, additional bedrooms or a dedicated home office. The flexibility to explore a bespoke layout makes this an especially appealing proposition for buyers whose needs extend beyond the conventional one-bedroom apartment.

The building is exceptionally well cared for, with elevator service and a convenient laundry room in the basement. Subletting is permitted from the time of purchase, subject to board approval, offering additional flexibility for both homeowners and investors.

Set on a lovely tree-lined block, just moments from the Q subway and numerous bus routes, the property is surrounded by beloved family-run restaurants, gourmet markets including Agata & Valentina, and the bucolic Carl Schurz Park. The setting combines residential tranquility with convenient access to the best of the Upper East Side.

Whether envisioned as a spacious primary residence, a flexible Manhattan pied-à-terre or a long-term investment, the opportunity to combine Apartments 5H and 5J offers the potential to create something distinctive, with greater scale and a personal point of view in a sought-after residential setting.

Private viewings are welcomed by appointment.