PRZESTRONNE STUDIO OBECNIE ZAARANŻOWANE JAKO MIESZKANIE Z JEDNĄ SYPIALNIĄ — DOSKONAŁA LOKALIZACJA W MIDWOOD

Witamy przy 1250 Ocean Parkway, w zadbanym budynku spółdzielczym, położonym przy drodze serwisowej Ocean Parkway, między Avenue L i Avenue M. Formalnie jest to studio, jednak przestronne mieszkanie zostało obecnie zaadaptowane na lokal z jedną sypialnią — dobudowana ściana tworzy oddzielną część sypialną, zapewniając prywatność i funkcjonalność typową dla takiego układu.

Mieszkanie oferuje przestronne wnętrza, drewniane podłogi w całym lokalu, kuchnię z oknem, łazienkę z oknem oraz dużo miejsca do przechowywania w szafach. Obecny układ wyraźnie oddziela część dzienną od sypialnej, a zarazem pozwala na elastyczne dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb.

Budynek jest odsunięty od głównej jezdni i osłonięty pięknym, obsadzonym drzewami pasem zieleni wzdłuż Ocean Parkway, dzięki czemu znajduje się w przyjemnym, mieszkalnym otoczeniu. Wejścia do budynku są dostępne zarówno od strony Ocean Parkway, jak i East 5th Street.

Do udogodnień należą: dozorca obecny w niepełnym wymiarze godzin — w dni powszednie od 17:00 do 1:00, a w weekendy od 11:00 do 1:00 — portier mieszkający w budynku, dwie odnowione pralnie z nowoczesnymi pralkami i suszarkami, biblioteka, przechowalnia rowerów, przestronne, zadbane wspólne patio na zewnątrz, zmodernizowane kamery bezpieczeństwa oraz garaż wewnętrzny z miejscami przydzielanymi według listy oczekujących.

Wszyscy członkowie spółdzielni są właścicielami i mieszkają w budynku, a jego sytuacja finansowa jest stabilna. Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 578,29 USD i obejmuje ogrzewanie oraz gaz do gotowania. Podnajem jest niedozwolony, a budynek nie zezwala na posiadanie zwierząt. Sprzedający pokrywa opłatę przy sprzedaży w wysokości 2,00 USD za udział, przy łącznej liczbie 644 udziałów.

Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko sklepów, restauracji i innych codziennych udogodnień przy Avenue M, a także stacji metra obsługujących linie F, B i Q. To atrakcyjne połączenie przestrzeni, elastyczności i doskonałej lokalizacji. Dla kupującego poszukującego przestronnego domu o funkcjonalności i charakterze mieszkania z jedną sypialnią, w cenie studia, jest to wyjątkowa okazja w cenionej spółdzielni mieszkaniowej w Midwood.

ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ WIRTUALNĄ ARANŻACJĘ MIESZKANIA.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED