DUŻE MIESZKANIE Z JEDNĄ SYPIALNIĄ, OK. 750 STÓP KW. – DOSKONAŁA LOKALIZACJA W MIDWOOD

Jeśli przestrzeń znajduje się na szczycie Państwa listy oczekiwań, to przestronne mieszkanie spółdzielcze z jedną sypialnią i jedną łazienką przy 1250 Ocean Parkway z pewnością zasługuje na uwagę. Położone na drugim piętrze budynku z windą i oferujące około 750 stóp kwadratowych powierzchni, mieszkanie wyróżnia się dużymi pomieszczeniami oraz wyraźnie wydzielonymi strefami mieszkalnymi, które sprawiają, że klasyczne mieszkania przy Ocean Parkway są tak atrakcyjne. Lokal wymaga modernizacji i stanowi doskonałą okazję dla nabywcy, który chce przeprowadzić remont oraz stworzyć wnętrze odzwierciedlające własny styl i wizję.

Przyjemny hol wejściowy prowadzi do oddzielnej jadalni, a następnie do przestronnego, jasnego salonu, oferującego dużą elastyczność — zarówno w codziennym życiu, przyjmowaniu gości, jak i urządzeniu wydzielonej przestrzeni do pracy z domu.

Ponadstandardowa sypialnia robi szczególne wrażenie — z łatwością pomieści łóżko typu king-size, dwie szafki nocne, komody, telewizor oraz dodatkowe meble, nie sprawiając przy tym wrażenia zatłoczonej. Kuchnia z oknem oferuje dużo szafek i powierzchni roboczej, a łazienka z oknem stanowi dodatkowy atut. Dzięki przestronnym pomieszczeniom, proporcjonalnemu układowi oraz oddzieleniu strefy dziennej od sypialnej mieszkanie zapewnia solidną podstawę do remontu i daje możliwość przekształcenia go zgodnie z indywidualnym gustem.

Budynek przy 1250 Ocean Parkway znajduje się wzdłuż drogi serwisowej Ocean Parkway, pomiędzy Alejami L i M, w spokojnym otoczeniu oddzielonym od głównej jezdni pięknym, porośniętym drzewami pasem rozdzielającym Ocean Parkway. Dla większej wygody budynek ma wejścia zarówno od strony Ocean Parkway, jak i East 5th Street. Udogodnienia obejmują dozorcę obecnego w niepełnym wymiarze godzin od piątkowego wieczoru do sobotniego wieczoru z okazji szabatu, portiera mieszkającego na miejscu, dwie odnowione pralnie na parterze, bibliotekę, przechowalnię rowerów, zagospodarowane wspólne patio na świeżym powietrzu, zmodernizowane kamery bezpieczeństwa oraz kryty parking garażowy dostępny z listy oczekujących.

Spółdzielnia jest w 100% zamieszkana przez właścicieli; podnajem nie jest dozwolony, podobnie jak posiadanie zwierząt, co przyczynia się do utrzymania ugruntowanego, mieszkalnego charakteru budynku. Budynek ma stabilną sytuację finansową. Miesięczna opłata eksploatacyjna wynosi 721,96 USD i obejmuje ogrzewanie oraz gaz do gotowania; obecnie dodatkowo pobierana jest opłata specjalna w wysokości 136,68 USD miesięcznie. Sprzedający ponosi opłatę transferową w wysokości 2,00 USD za udział, naliczaną od 804 udziałów.

Dogodna lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji i codziennych udogodnień przy Avenue M, a także dostęp do linii metra F, B i Q, zapewniają atrakcyjne połączenie przestrzeni, funkcjonalności i dogodnego położenia. Dla nabywców poszukujących przestronnego mieszkania, które mogą wyremontować i urządzić po swojemu, ta nieruchomość oferuje ogromny potencjał w pożądanej części Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.