$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « Polish »

WYJĄTKOWA OFERTA ZABUDOWY MIESZANEJ — Rzadka okazja do zakupu całkowicie wolnej nieruchomości o przeznaczeniu mieszanym, zapewniającej wyjątkową elastyczność właścicielowi-użytkownikowi, inwestorowi lub przedsiębiorcy. Ten zadbany budynek z cegły obejmuje lokal komercyjny na parterze, przestronne mieszkanie, pełną, otwartą piwnicę oraz prywatny ogródek z tyłu — wszystko na działce o wymiarach około 40 × 100 stóp. Nieruchomość położona jest w dogodnej, tętniącej życiem dzielnicy handlowej Queens, w pobliżu sklepów, restauracji, komunikacji miejskiej i kolei LIRR, co zapewnia świetny dojazd zarówno mieszkańcom, jak i użytkownikom lokalu komercyjnego. W sprawie możliwości rozbudowy należy skonsultować się z architektem!

PARTER — LOKAL KOMERCYJNY — Na głównym poziomie znajduje się lokal z witryną sklepową oraz około 3–4 dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać na sklep, biuro, salon wystawowy, magazyn lub inną dozwoloną działalność komercyjną.

PIĘTRO — PRZESTRONNE MIESZKANIE — Duże, 6-pokojowe mieszkanie z 2–3 sypialniami zapewnia wygodną przestrzeń do życia i duży potencjał dla właściciela-użytkownika lub jako źródło dochodu z wynajmu.

PEŁNA, OTWARTA PIWNICA — Duża, otwarta piwnica zapewnia znaczną dodatkową przestrzeń, idealną do przechowywania i prowadzenia działalności, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i innych regulacji.

MLS#‎	1058945
Rok budowy	1920
Podatki (rocznie)	$11,144
Rodzaj paliwa	Gaz
Autobus	2 min: Q26, Q27, Q65
	7 min: Q12
	8 min: Q13, QM3
	10 min: Q28
Pociąg	0.5 miles: "Broadway"
	0.7 miles: "Murray Hill"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.