Wyjątkowa okazja komercyjna w doskonale widocznej i bardzo ruchliwej lokalizacji przy Fulton Street. Nieruchomość oferuje ponad 3 000 stóp kwadratowych powierzchni na 1. i 2. piętrze oraz w piwnicy, a także dostęp do dachu. Wszystkie pomieszczenia mają wysokie sufity, zmodernizowaną instalację elektryczną, centralną klimatyzację oraz istniejące wyposażenie restauracyjne.

• 1. piętro + 2. piętro + piwnica + dostęp do dachu
• Ponad 3 000 stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej
• Wysokie sufity na wszystkich kondygnacjach – około 10 stóp na każdej z nich
• Zmodernizowana instalacja elektryczna
• Centralna klimatyzacja
• Lokal po restauracji – idealny na restaurację, kawiarnię, bar, lounge lub inną działalność gastronomiczną
• W pełni wyposażony: istniejący okap typu 1, czarny kanał wentylacyjny, system przeciwpożarowy Ansul oraz dachowy wentylator wyciągowy
• Trzy duże chłodnie lub pomieszczenia do przechowywania produktów w niskiej temperaturze w piwnicy
• Duża przeszklona witryna od strony ulicy, zapewniająca doskonałą widoczność i naturalne światło
• Szeroka, nowoczesna fasada komercyjna z możliwością umieszczenia widocznego szyldu
• Przestronne układy pierwszego i drugiego piętra z możliwością elastycznej aranżacji
• Dodatkowy dostęp do dachu, oferujący cenną dodatkową przestrzeń
• Doskonała ekspozycja przy ruchliwej ulicy Fulton Street
• Dogodna lokalizacja w pobliżu Downtown Brooklyn, Fort Greene, transportu publicznego, budynków mieszkalnych, sklepów i okolicznych firm

Rzadka okazja dla operatora poszukującego dużej, doskonale widocznej przestrzeni komercyjnej na Brooklynie, obejmującej wiele poziomów, dostęp do dachu, wysokie sufity, zmodernizowane instalacje budynkowe, centralną klimatyzację oraz istniejącą infrastrukturę restauracyjną.

Outstanding commercial opportunity in a high-visibility, high-traffic Fulton Street location. The property offers over 3,000 SF across the 1st Floor + 2nd Floor + Basement, plus Rooftop access, with high ceilings throughout, updated electrical, central air conditioning, and an existing restaurant setup.



• 1st Floor + 2nd Floor + Basement + Rooftop

• Over 3,000 SF of commercial space

• High ceilings throughout – approximately 10 FT per floor

• Updated electrical system

• Central air conditioning

• Former restaurant space – ideal for restaurant, café, bar, lounge, or other food-related concepts

• Fully Vending: Equipped with existing type 1 hood, black iron duct, Ansul fire suppression system, and roof upblast fan

• Three large walk-in refrigeration / cold storage units in the basement

• Large street-facing glass storefront providing excellent visibility and natural light

• Wide, modern commercial frontage with prominent signage opportunity

• Spacious first and second-floor layouts with flexible configuration

• Additional rooftop access offering valuable extra space

• Excellent exposure along busy Fulton Street

• Conveniently located near Downtown Brooklyn, Fort Greene, public transportation, residential buildings, shopping, and surrounding businesses



A rare opportunity for an operator looking for a large, highly visible Brooklyn commercial space with multiple levels, rooftop access, high ceilings, updated building systems, central A/C, and existing restaurant infrastructure.