Wyjątkowa okazja inwestycyjna i deweloperska w prestiżowej dzielnicy Gowanus/Park Slope!

Rzadka szansa na nabycie dwóch sąsiadujących nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się dzielnic Brooklynu.

Nieruchomość przy 524 President Street obejmuje działkę o wymiarach około 30 × 20 stóp, natomiast 528 President Street znajduje się na działce o wymiarach około 30 × 150 stóp i obejmuje budynek o powierzchni około 5063 stóp kwadratowych. Objęta oznaczeniem M1-4/R6B, ta wyjątkowa oferta zapewnia znakomity potencjał pod zabudowę, długoterminową inwestycję, zamieszkanie przez właściciela lub projekt wielofunkcyjny (z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód).

Nieruchomość jest otoczona nowymi, interesującymi inwestycjami i znajduje się w obszarze trwającej rewitalizacji dzielnicy. Jej lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do sklepów, restauracji, transportu publicznego i głównych autostrad, a także łatwy dojazd na Manhattan.

Nieruchomość znajduje się w wyznaczonej Strefie Możliwości (Qualified Opportunity Zone; nabywcy powinni skonsultować się z doradcą podatkowym), co czyni ją wyjątkową okazją dla deweloperów, inwestorów i nabywców końcowych poszukujących znacznego potencjału wzrostu wartości w jednej z najlepszych lokalizacji Brooklynu.

Nie przegap okazji, aby nabyć cenny obiekt w jednej z najszybciej zmieniających się dzielnic Brooklynu.

(Zaleca się, aby nabywcy skonsultowali się z własnym architektem lub inżynierem w sprawie wszelkich planowanych rozbudów, zmian lub przebudowy nieruchomości.)

Exceptional Development & Investment Opportunity in Prime Gowanus/Park Slope!



A rare chance to acquire two adjacent properties in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly growing neighborhoods.



524 President Street offers an approximately 30' x 20' lot, while 528 President Street sits on an approximately 30' x 150' lot and includes an approximately 5,063 sq. ft. building. Zoned M1-4/R6B, this unique offering presents outstanding potential for development, long-term investment, owner occupancy, or a mixed-use project (subject to applicable approvals).



Surrounded by exciting new developments and ongoing neighborhood revitalization, the property is ideally located near shopping, dining, public transportation, major highways, and provides convenient access to Manhattan.



Situated within a Qualified Opportunity Zone (buyers should consult their tax advisor), this is an exceptional opportunity for developers, investors, and end users seeking significant upside in a premier Brooklyn location.



Don't miss the opportunity to secure a prime asset in one of Brooklyn's fastest-evolving neighborhoods.



(Buyers are advised to consult their own architect or engineer regarding any proposed additions, alterations, or redevelopment of the property.)