Przedwojenny dwupoziomowy apartament o przestronności i skali domu — to rzadkie połączenie oferuje około 1200 stóp kwadratowych powierzchni i jest prawdziwym marzeniem osób lubiących przyjmować gości: znajduje się tu formalna jadalnia, barek oraz sufity o wysokości 9,5 stopy.

Ten apartament o charakterze domu oferuje również dwie sypialnie mieszczące łóżka king-size, dwie pełne łazienki, gabinet do pracy, dużo miejsca do przechowywania (8,5 szafy), wentylowaną pralkę i suszarkę w lokalu oraz niskie opłaty eksploatacyjne wynoszące niewiele ponad 3000 USD miesięcznie — nawet przy windzie i obecności rezydującego na część etatu zarządcy.

Górny poziom doskonale nadaje się do przyjmowania gości. Przestronny salon z ozdobnym kominkiem, misternymi sztukateriami koronowymi oraz oddzielną jadalnią pozwala stworzyć dwie wyraźnie odrębne strefy — tutaj nie trzeba wciskać stołu jadalnego w kąt salonu. Nowoczesna, wyremontowana kuchnia z otwartym układem, nową lodówką i zmywarką, znajduje się tuż za jadalnią, obok barku, zapewniając płynne przejście między codziennymi posiłkami a przyjmowaniem gości, a jednocześnie pozostając niezależną od głównej części dziennej.

Eleganckie wewnętrzne schody prowadzą do prywatnej części sypialnej na niższym poziomie, gdzie obie sypialnie mają imponujące proporcje i mieszczą łóżka king-size oraz dodatkowe meble. Na niższym poziomie znajduje się druga pełna łazienka, wentylowana pralka i suszarka w lokalu, schowane w szafach z półkami do przechowywania, a także przemyślanie zaprojektowane miejsce do pracy z domu, oddzielone od sypialni. W całym apartamencie położono piękne drewniane podłogi, które nadają wnętrzu ciepły, domowy charakter.

Budynek jest dobrze utrzymany i zmodernizowany. Oferuje nowo wyremontowane lobby, windę, wirtualnego portiera, dodatkową pralnię oraz systemy wideodomofonowe i zabezpieczeń ButterflyMX. Pomieszczenia magazynowe w budynku są dostępne w zależności od wolnych miejsc.

Ta spółdzielnia mieszkaniowa oferuje wyjątkową elastyczność — po pierwszym roku obowiązuje nieograniczona możliwość podnajmu, co zapewnia opcje rzadko spotykane w spółdzielniach na Manhattanie. Dozwolone jest również posiadanie mieszkania typu pied-à-terre, współzakup, przekazanie w darowiźnie oraz zakup przez rodziców. Dopuszczalne jest finansowanie w wysokości do 80%, a podatek od odsprzedaży nie obowiązuje.

Położenie między Lexington Avenue a Third Avenue, w dzielnicy Murray Hill, sprawia, że codzienne życie jest niezwykle wygodne: stacja linii 6 i autobus M34 kursujący przez miasto znajdują się o jedną przecznicę dalej, a Grand Central, Penn Station, liczne szpitale, biura i siedziba ONZ — w odległości 10 minut spacerem. Oprócz supermarketu D’Agostino po drugiej stronie ulicy, w zaledwie kilka przecznic od budynku znajdują się Trader Joe’s, kawiarnie, restauracje, studia fitness oraz niezliczone udogodnienia dnia codziennego.

A pre-war duplex with the sprawling space and scale of a house, this rare combination spans appx. 1,200 square feet and is an entertainer's dream with a formal dining room, a dry bar, and 9.5 feet high ceiling.

This house-apartment also features two king-sized bedrooms, two full baths, a home office, ample storage (8.5 closets), vented washer/dryer in unit and low maintenance at just over $3,000/month, even with an elevator and part-time resident manager.

The upper level is perfect for entertaining. The spacious living room with a decorative fireplace, intricate crown molding, and separate dining room allow you to create two distinct spaces - no squeezing a dining table into the corner of your living room here. The modern, renovated open kitchen, with a new fridge and dishwasher, is positioned just beyond the dining area, next to the dry bar, creating an easy flow for everyday meals and entertaining while remaining independent from the main living space.

An elegant interior staircase leads to the private bedroom-wing below, where both bedrooms are impressively proportioned to fit king-sized beds plus extra furniture. The lower level includes a second full bathroom, a vented in-unit washer and dryer that are tucked away in closets with storage shelves, and a thoughtful work-from-home area separate from the bedrooms. The apartment is decked with beautiful hardwood floors throughout, giving it a warm, homey feel.

The building itself has been well-maintained and improved, with a newly renovated lobby, elevator, virtual doorman, additional laundry room, and ButterflyMX video intercom security systems. Building storage subject to availability.

This co-op has extraordinary flexibility, unlimited subletting after the first year, providing options that are not easy to find in a Manhattan co-op. It also permits pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting and parental purchases. 80% financing allowed, and no flip tax.

Located between Lexington and Third Ave in Murray Hill, everyday life is easy: The 6 train and M34 crosstown bus are a block away, and Grand Central, Penn Station, various hospitals, offices and the UN all within a 10-min walk. In addition to the D'Agostino supermarket across the street, Trader Joe's, cafés, restaurants, fitness studios and countless everyday conveniences are just a few blocks outside your door.